文档介绍：合作建房合同
合作建房合同范本1
土地运用证业主：（以下简称甲方）
合作承建方：（以下简称乙方）
在自愿、公允、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地运用证）授权予乙方合伙建房。为了确悔或违约，否则将担当由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。
6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。
甲方：（签字盖章）
_____年_____月_____日
乙方：（签字盖章）
_____年_____月_____日
鉴证人：（签字盖章）
_____年_____月_____日
合作建房合同范本2
甲方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码：
甲方作为集体土地运用权人（业主）、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、同等、互利的原则，经协商一样，达成并订立如下协议：
一、合作方式
1、甲、乙双方合作建房，甲方供应运用权属自己的、位于江北市鼎棋镇华蜜居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地运用证号分别为： ），乙方负责出资在上述土地上建立地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。
2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并担当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权安排
楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法安排，双方对各自安排的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。
1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方全部。地下车库三间属甲方全部。
2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方全部的三间除外）及七层至十八层（含天台部分）的全部权（运用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方全部。
3、乙方取得该楼房全部权部分（即七层至十八层）和地下车库全部权部分（即负一层，属甲方全部的三间除外）在运用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该运用权，甲方无权进行干涉。在运用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）内，第三方亦可以同样的方式处臵该运用权，甲方无权进行干涉。在运用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在运用权限届满后一个月内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当帮助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。
6、建成毛坯房后双方即可安排房屋，室内装修费用由各自担当。
7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。
8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方依据本协议的产权安排比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20xx年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方担当。
2、施工期限：从 年 月日起先至 年 月日完成。
3、自施工日起，如发生施工平安事故，由乙方担当全部责任；楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方担当，与甲方无关。
4、在建立过程中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方担当。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。
四、工程质量
1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行平安施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能接着施工。
2、乙方必需运用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑