文档介绍：天津市商品房买卖合同
天津市商品房买卖合同1
合同编号：____________
出卖人(以下简称甲方)：_____________________
法定代表人：_____________________________(币种：_______)，计_____________________(大写)。
第三条 商品房交付及交付日期
商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。
1. 变更合同。
2. 解除合同。
3. _____________________
第四条 乙方付款形式及付款时间
双方约定，乙方按下列第_______种形式付款：
1. 一次性付款。
。
。
第五条 甲方逾期交付商品房的处理
除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_______日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。
解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自
，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。
第六条 乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的_______ ‰。向甲方支付违约金。
。乙方应每日按商品房价款的_______‰。向甲方支付违约金。
第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条 商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。
在乙方正常运用状况下，甲方应根据《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。
第九条 商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
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：(气源种类)_________________________________________________
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