文档介绍:婚前购房协议书简单版
婚前购房协议书简洁版1
甲方:
乙方:
甲乙双方欲在结婚前共同购买位于 的房产一套,购买价格 元,首付款: 元。现甲、乙双方因志同道合而生活在一起,为避开纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:
假如在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必需根据市值的一半无条件偿还甲方价款。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有xx%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。
七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各担当xx%xx。
八、购置物业税费担当
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当xx%,并以现金支付。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同确定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当。凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一样,可以变更或解除本协议;
2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方根据本协议第五条内容结算房屋价款。
十二、争议解决方法
凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉。
十三、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。
十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:xx
乙方:xx
年 月 日
婚前购房协议书简洁版4
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲、乙两方为了组建新的家庭,经协商确定共同出资购买XXX开发有限公司开发位于 长安小区XX路XX栋之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及运用事宜,达成如下协议:
一、协议房屋房价共计 XX万元。协议两方已于xx年月份各出资XX万元(大写:贰拾万元整)共计XX万元 (大写: 贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。
二、两方一样同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之全部权由甲、乙两方按份享有,每人享有的权属。
三、未经甲、乙两方协商一样书面同意,甲方不得私自处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。
四、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定。
五、甲、乙双方均为完全民事行为实力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。
六、本协议经各方签署后生效,一式俩份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字捺印): 乙方(签字捺印):
签署时间: 年 月 日。
婚前购房协议书简洁版5
甲方:(自然概况)
乙方:(自然概况)
甲方和乙方于 年 月 日实行按揭贷款方式购买商品住宅 一套,建筑面积 平方米,总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活,为避开纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:
一、乙方出资元(大写金额),一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责,剩余 装修费用由甲方负责。
三、房屋按揭月供款每月