文档介绍：: .
%) ～ ～ ～ ～ ～ ～
小区用地的地面连接形式应符合下列规定。
当自然地形坡度小于 8%时，宜采用平坡式连接。
当自然地形坡度大于 8%时，宜采用台地式连接。
台地之间应用挡土墙和护坡连接。
小区地面排水系统，应根据地形特点设计。山区、岳陵必须考虑防洪。对地面水排
水方式的选择，应符合以下规定。
小区用地内应用暗(管、沟)排除地面水。
在埋置地下暗沟(管)极不经济的岩石地段，或在山坡冲刷严重，管沟易堵塞的地
段，允许采用明沟排水，明沟排水坡度一般应为 %～%。
当采用道路排水时，其路面坡度应大于 %。
规划用地指标
小区规划总用地应包括小区用地和其它用地两类。小区总用地控制指标应符合表
规定。
小区总用地控制指标(平方米/人) 表
大城市 中等城市 小城市
类别
低层 30-32 33-35 35-38
Ⅰ类小区
多层 26-30 30-33 31-36
Ⅰ类小区 中高层 24-28 26-30 -
低层 23-25 24-30 25-33
多层 15-18 16-20 16-25
Ⅱ类小区
中高层 12-14 13-15 -
高层 10-12 11-13 -
多层 13-16 14-16 15-20
Ⅲ类小区 中高层 10-12 11-13 -
高层 9-11 10-12 -
注：①本表各项指标按每户 人计算。
②低层住宅指 3 层及以下的住宅；多层住宅指 4～6 层住宅(含 6 层)；中高层指 7～9 层住
宅(含 9 层)；高层住宅指 10 层以上住宅。
小区用地应包括住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地，各项用地
面积和占的比重应符合下列规定。
参与小区用地平衡的用地应为构成小区用地的四项用地，其它用地不参与平衡。
各项用地比例的平衡控制指标，应符合表 规定。
当需要为满足当地城市规