文档介绍：小产权房屋买卖合同
小产权房屋买卖合同 篇1
出卖人：_____________(以下简称甲方)
买受人：_____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以8平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并转让。
第三条
计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币3811014元整（大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。
第四条
付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款811014元应当在办理过户登记前全部付清。
第五条
房屋交付及产权登记的约定：
1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。
2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋全部权证》或《土地运用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，刚好帮助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条
税费分担约定：
1、甲方办理房地产权属证书所须要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。
第七条违约责任：
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。
第八条
争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
第九条
特殊约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。
第十条
免责条件：
1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任；
2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。
第十一条
陈述和承诺条款：
1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权
2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。
第十二条
本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
第十三条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
出卖人（甲方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
买受人（乙方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
见证人：
身份证号：
联系电话：
签订时间：20XX年6月9日
小产权房屋买卖合同 篇3
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，依据《中华人民共和圆合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相美法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿协商一样的基础上就所购位房达成如下协议：
第一条乙方所购商业用房的基本状况
该住房位于驻马店市 小区名为 所购房屋位于
平方米， 元/㎡，总房款计 拾 万 千
百 拾 元整（小写￥ 元）。
其次条付款方式及期限
乙方按下列第 种方式按期付款：
1、一次性付款。合同签订之日，乙方一次性付清房款的，按房屋实惠价计，乙方应实付房款 拾 万 千 百 拾 元整（小写￥ 元）。
2、分期付款。合同签订之日，乙方首付该住房总价款的 ％，计 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余款竣工时付清 元。乙方如未按以上规定的时间付款，按逾期应付款部分日万分之四向甲方支付违约金；逾期付款超过30天后，甲方有权解除合同。
第三条交付期限及责任
甲方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民