文档介绍：农村自建房买卖合同
甲方：有限公司
乙方：
为了明确买卖时双方各自应担当的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：
一、买卖标的物及价款甲方情愿将位于市村有限公司旧厂区内规定的树木出售给______，该地皮面积为_____平方米，现甲方将建成房屋出让给乙方，该房屋建筑面积____平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋______平方米，共计_______元。
三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）需一次交付房款____元，待乙方取得两证（房产证和土地使用权证）后付清余额房款______元。
四、因乙方购置甲方房屋，甲方应确保无房屋构造问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。
五、为避开乙方及其家庭成员居住后，不会消失因居住环境而产生心理影响；针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应照实供应家庭成员生活的状况（包括居住期间生、老、病、死等状况）。如证明甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出______元以上的索赔。
六、办证方式
1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应供应三证（土地使用证、规划许可证和施工许可证）；办理房产证及过户费用按以下协商内容进展支付，如有罚款局部，应由甲方担当。
2、办理房产证及过户费用支付方式
（1）双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理；
（2）乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理；
（3）由甲方负责办理；乙方不需支付任何办证及过户费用；
（4）由乙方负责办理；甲方不需支付任何办证及过户费用；
（5）双方各付办证及过户费用50%并托付代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付___。
经甲、乙双方协商全都后打算实行以上第___种方式办理；办理过程中双方均需乐观协作，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用____的违约金。
七、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件；
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
3、保证上述房产无债权债务纠纷。
八、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋构造及材料等相关问题需向甲方询问时，甲方应将相关状况照实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严峻后果，由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上全部人员均需签字，如由于土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。