文档介绍：廉租住房建设实施方案
根据省年保障性住房建设工作方案，为加快推进我县保障性住房建设力度,扩大廉租住房的覆盖面,尽快解决城市低收入家庭住房困难,确保完成年度目标任务,制定如下工作实施方案：
一、指导思想 廉租住房建设实施方案
根据省年保障性住房建设工作方案，为加快推进我县保障性住房建设力度,扩大廉租住房的覆盖面,尽快解决城市低收入家庭住房困难,确保完成年度目标任务,制定如下工作实施方案：
一、指导思想
以邓小平理论和“三个代表"重要思想为指导，全面落实科学发展观,认真执行国家宏观经济调控政策，采取“分布实施,量力而行”的原则，逐步建立和完善多层次的住房供应体系,切实解决城镇最低收入家庭的住房困难,保障住房民生工程的顺利推进，努力构建社会主义和谐社会。
二、廉租住房建设
（一）建设目标任务
年我县新建廉租住房284套，建设面积14200平方米。建设地址在县城城北农贸市场以北.
（二)建设资金
1、中央投资补助资金400元/平方米.
2、省财政配套补助资金200元/平方米.
3、国家代发行的地方政府债券的转借100元/平方米。
4、县级自筹资金(住房公积金增值收益、土地出让金)按400元∕平方米计算,配套资金568万元.
（三）建设标准
廉租住房建筑按普通商品房标准建设，单套建筑面积一般在50平方米以内。管理服务用房按规定建设配置。
（四）项目实施和管理
（1)项目报建要求
实行项目报建手续集中联审，并联审批，“***"服务。县房产管理局具体负责办理项目报建工作，及时完成项目申请。（责任单位:县发改委、县住建局、县国土局、县人防办、县环保局、县监察局等）。
（2）工作计划
为了与市政府的建设时点同步,我县的廉租房建设时间安排如下：
1、在年4月底前完成以下手续办理：
项目规划选址、项目立项、规划设计条件、红线图、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、施工建筑图和初步设计方案。
年5月底前，开工建设.
2、主体建设。.
（五）税费政策
廉租住房建设项目列入省重点工程管理享受省重点工程优惠政策。对廉租房建设一律免收行政事业性收费,主要有：城市基础设施配套费、建设行业上级管理费、建设工程质量监督费、工程定额测定费、白蚁防治费、人防易地建设费、建筑施工超标噪音排污费、水土保持设施补偿费、各类行政性证照费、地方教育附加费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项资金、防洪保安基金、价格调节基金等。减半征收经营性收费,主要有：新建住宅供水工程建设费、管道煤气安装费、工程设计费、施工图审查费、工程招标费、工程咨询费、工程监理费、建筑物防雷装置验收费、环境评估费、交通评估费、室内环境检测费、工地围墙广告发布费(不包括社会广告)、新建住宅供配电工程建设费(按低限减半征收，并对应征收的50％取费缓缴一年)。其他自行出台的收费项目一律取消，不得再收。征地管理费缓交一