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房地产企业治理财务风险论文
一、房地产企业财务风险的形成缘由
（一）房地产企业财务风险的内部缘由
房地产企业财务风险的内部形成缘由又可以依据其不同的性质分为房地产企业自身的经营缘由、房地产企业的内部资金流淌缘由以及2
房地产企业治理财务风险论文
一、房地产企业财务风险的形成缘由
（一）房地产企业财务风险的内部缘由
房地产企业财务风险的内部形成缘由又可以依据其不同的性质分为房地产企业自身的经营缘由、房地产企业的内部资金流淌缘由以及房地产企业的财务管理工作质量缘由等三种类型。首先，房地产企业自身经营缘由造成的财务风险主要指的是由于房地产企业经营进展过程中自身经营管理水平不高、经营管理理念较为落后、项目投资时过于盲目、缺乏有效的市场调查和分析工作内容、对整体房地产市场的竞争缺乏有效的评估等等，最终造成房地产企业自身经营管理工作水平落后，进而造成经营进展过程中消逝财务风险；其次，房地产企业的内部资金流淌缘由造成的财务风险主要指的是房地产企业在资金流淌的过程中，存在着自身资金结构不够合理、外来资金流淌量过大的现象，这种状况下一旦外来资金消逝波动状况必定导致房地产企业面临着相应的财务风险；最终，房地产企业的财务管理工作质量问题主要缘由是房地产企业在财务管理工作过程中，财务管理工作水平不高，并且经常消逝财务管理漏洞，导致自身财务管理工作难以取得有效的成果，部分房地产企业财务管理工作甚至存在监守自盗的现象，自然也会造成房地产企业经营进展过程中的财务风险。
（二）房地产企业财务风险的外部缘由
房地产企业财务风险形成的外部缘由则主要包括市场缘由、国家政策缘由以及其他意外因素等等。首先，房地产企业市场缘由形成的财务风险主要指的是房地产企业在项目运行过程中，没有完全地把握好市场的变化状况，没有做好市场信息的调查分析工作，没有依据当前阶段市场的实时需求完成项目运行筹划工作，进而导致房地产企业在项目运行工程中消逝项目买卖不够顺当，进而消逝了房地产企业的财务风险现象；其次，国家政策缘由导致的房地产企业财务风险主要指的是由于国家房地产政策宏观调控过程中造成的房地产企业财务风险，当前国家政策缘由事实上是造成房地产企业消逝财务风险的本质缘由；最终，其他意外因素造成的房地产企业财务风险主要指的是房地产企业在经营进展的过程中消逝的一系列意外因素的统称，房地产企业在经营进展过程中很有可能患病到特殊多的外界影响因素，例如，项目运作过程中的地震因素、平安因素等等，都会造成房地产企业经营进展过程中大量资产流失，进而消逝房地产企业财务风险现象。
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二、房地产企业财务风险的治理措施
综合上述房地产企业财务风险的形成缘由，房地产企业在经营进展过程中应当结合自身经营进展的特性，实行科学合理的治理措施，提升房地产企业在面临财务风险过程中的抵抗力气，保证房地产企业规模实现健康快速的提升。具体来讲，房地产企业在面临财务风险的过程中应当实行以下治理措施。
（一）提升房地产企业财务管理工作质量
房地产企业应当通过提升房地产企业财务管理工作质量来达到规避房地产企业财务风险的目的，首先，房地产企业应当针对员工自身在财务管理工作上的理念进行全面的更新，保证企业财务管理工作观念能够有效地契合当前财务管理工作的进展和要