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项目工程总承包合同.docx

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文档介绍:项目工程总承包合同
项目工程总承包合同1
  发包方(甲方):________________
  法定代表人:____________________
  承包方(乙方):________________
  法定代表人:___甲方负担。任何一方认为对方供应材料须要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由供应材料、设备方担当。
  四、本工程材料和设备差价的处理方法:____________________
  第五条工程质量
  一、本工程质量经双方探讨要求达到:____________________
  二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
  第六条工程价款的支付与结算
  一、本合同签订后______日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的______%备料款,计人民币______万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的______%计人民币______万元,安装工程按人工费的______%计人民币______万元;材料设备差价______万元,分______次支付,每次支付时间为______,金额______元。


  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在______日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的______%时,按规定比例逐步起先扣回备料款。
  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日______%的违约金。
  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方担当。
  第七条施工与设计变更
  一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。
  二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失,应由责任方负担:
  1、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。


  2、在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到平安部位。
  3、在施工中,如发觉甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方担当。
  第八条平安施工
  一、乙方有责任教化工人严格执行操作规程,平安施工,防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。
  二、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。
  三、非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方担当责任和有关费用。
  第九条工程分包
  1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。
  2、乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。
  分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。
  第十条违约责任
  承包方的责任:
  一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
  二、工程不能按合同规定的工期交付运用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。


  发包方的责任:
  一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应实行措施弥补或削减损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
  三、工程未阅历收,发包方提前运用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方担当责任。
  四、承包方验收通知书送达______日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。
  五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾