文档介绍：餐饮租赁合同
餐饮租赁合同范本1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着同等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店）
承租方（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一样，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
其次条：甲方租赁房屋坐落于_________________________，建筑面积__________平方米，运用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。
第三条：双方约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。
第四条：房屋每年租金为____________元人民币。
房租的支付方式为：乙方于租赁起先时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后运用。
甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。
第五条：甲方须于租赁起先前交付该租赁房屋，并供应该房屋符合经营须要的相关设施、设备。
第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营运用平安，相关设施、设备处于良好状态。
该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方担当。
第七条：乙方未经甲方同意不得擅自变更房屋结构，亦不得人为有意损坏设施、设备。
第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为有意损坏，乙方应照价赔偿。
租赁期满后，乙方必需结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责刚好搬迁，不得留存物品而影响甲方正常运用房屋。
第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。
第十条：租赁期内，若甲方将房产全部权转移给第三方，本合同对新的房产全部人接着有效。
第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。
第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。
甲方（签名） 乙方（签名）
签订日期： 签订日期：
餐饮租赁合同范本3
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方在同等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁物业状况
1、地址：市路号，
2、计租建筑面积： M2。(以实测面积为准)
二、租赁期限
租赁期限为年，自xx 年 月 日起至xx 年 月 日止。租赁期满，甲方若接着出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金、保证金、递增及交付
1、本合同所指币种均为人民币。
2、场地租金： 元/㎡/月，年租金为 元，此后每年租金递增，详细数额如下：
(1)租赁期间第1年租金为
(2)租赁期内第2年租金为
(3)租赁期内第3年租金为
(4)租赁期内第4年租金为
(5)租赁期内第5年租金为
(6)租赁期内第6年租金为
3、租金的交付
租金自乙方计租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同签定之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。
四、物业管理
乙方支付的物管费是指小区物业所收取的包括水电暖气卫生费在内的各项费用。