商品房预售合同-房子预售合同4篇.doc

文档介绍：商品房预售合同-房子预售合同4篇


合同编号：
出售方（甲方）行：
帐户名称：________________帐号：_______________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同
第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将XX出售他人。
第六条甲方如未按本合同
第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日
其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的XX须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在XX交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该XX有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购XX只作____使用，在使用期间不得擅自转变该XX构造和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的XX所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的XX，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成局部。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按以下（）项解决：
1、由仲裁机关仲裁；
2、由人民法院裁判；
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：____________
代表人：________年____月____日
乙方：____________
代表人：________年____月____日
返
条　预售依据 篇二
该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：_________。
条　产权登记 篇三
买受人使用该商品房期间，不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同、补充协议及其附件另有商定者外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并根据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。
该商品房只作_________使用，出卖人不得擅自转变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质_________。
商品房预售合同 篇四
（一）价格纠纷的处理
商品房预售合同的投资数额大、履行期限长，所以，从商品房的开工建立到交付使用往往需要很长的时间。在这段时间内，可能会由于市场行情的变化而引发商品房的价格纠纷。一方面，预售方常以建筑材料的价格上涨或房地产价格的上涨为由要求提