文档介绍：土地使用租赁合同
随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让家都很苦恼吧，下面是家整理的学校土地租赁合同_租赁合同，欢送家借鉴与参考，（除乙方承租场地范围内自有房屋内部）的广揭发布权归甲方全部，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。
（须报园区统一审批）、建立和报建手续工作（乙方土地规划设计要通过甲方审核批准前方能建立）。
，乙方未经甲方书面同意不得擅自转变租赁土地的用途。
（以不超过乙方租赁面积的10%为限），甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。
，承受甲方惩罚。
、养护本方的`苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。
，乙方亲自到园区办公室（南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内）领取园区v公布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。
八、其他条款
，乙方按时进场生产经营，并满意以下协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进展处置。
，在合同解除并办清全部清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。
，报经甲方同意实施。合同签订后20天内，乙方必需进场建立。
%以上。
%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植局部的建立保证金，其余局部不退，用作补偿甲方的租金损失；假如在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。
、电费以及物业治理费按市场价执行。物业治理方法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。
九、合同中止
，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方全部，其余归甲方或原土地主全部，本协议自行终止，双方互不担当责任。
。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方缘由需要转租地块的，必需向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。
。
十、解除条件及违约责任
，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应根据租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。
（1）未按商定的用途使用场地或逾期进场建立，经甲方两次书面通知未改正的。
（2）进展其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
（3）逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。
（4）未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。
（5）生产经营期间让土地荒废半年以上的。
（6）合同签订后180天内种植面积达不到20%的。
（7）不承受甲方的日常治理累计到达三次的。
，应提前90日书面通知对方，经协商全都前方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。
，乙方应在甲方规定的30天内清