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城市居住区规划规范.ppt

上传人:孔乙己 2022/7/19 文件大小:2.93 MB

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文档介绍

文档介绍:城市居住区规划规范
一、住宅区的类型、规模、分级及其相关设施
居住区、居住小区和居住组团的用地规模是相对的。前面提到的用地规模主要是以一般的多层住宅区为基础来确定的,人口规模是居住区、居住小区和居住组团划分以及各类设施配套的重要依据和规模确定,均与其所服务的人口相对应,并要求按“分级”设置与布局,即所谓的“公建配建”。有时其服务的人口会超出某住宅区的范围,在这种情况下,住宅区的公共服务设施配建的人口基数将大于该住宅区的人口规模。
三、 系统
4.绿地与户外活动场地
绿地与户外活动场地包括住宅区的各级和各类绿地以及各类户外活动场地。其中绿地系统包括公共绿地、宅间宅旁绿地、道路绿地、专用绿地和防护绿地等其他绿地;户外活动场地包括幼儿和儿童游戏场地、青少年活动场地、老人健身与活动场地等(见下图)。
三、 系统
绿 地

公共绿地 专用绿地 道路绿地 宅间地
居住区公园 教育设施绿地 车行道绿地 宅旁绿地
小区集中绿地 文化娱乐设施绿地 人行道绿地
组团绿地 商业服务设施绿地 步行路绿地
运动设施绿地

绿 地 系 统
三、 系统
外活动场地

幼儿游戏场地 儿童游戏场地 青少年活动场地 老人健身与活动场地

户外活动场地系统
三、 系统
二)、社区系统
现代社区应该从生活品质出发,全方位地改善和提高住区的可居住性。
以住户居住生活的需求为出发点,社区的构成系统需要重组和完善,可分为生活保障、育才就业、交流参与以及运营四大系统。
三、 系统
1.社区生活保障系统
生活保障系统包含有基本服务保证、通行条件保证、义务教育保障、住房保障、环卫保障、基础设施供应保障、安全保障、绿地面积保证、绿化环境保障以及健康保障,其中绝大部分子系统均具有新的内容,如基本服务保证中的个人经济活动服务,通行条件中的私人机动车通行与停放,住房、环卫、基础设施供应和安全保障中的物业管理,基础设施供应中的分质供水、网络计费,安全保障中的报警系统,以及绿化环境中的环境设计与设施维护等等。
三、 系统
2.社区育才与就业系统
社区育才系统并不简单地意味着配建中小学和幼儿园,而是包括提供从幼儿到***的完整教育内容。完善的社区教育有助于创造浓郁的社区文明与文化氛围,引导健康的生活方式,成为个体素质形成的重要环境。
现代社区作为一个育人基地,社区育才功能已不仅仅局限于义务教育,而是一个包括青少年课外教育、***教育等内容的网络,各种类型和背景的人、各种年龄的人接触、交流,社区应具备培养和提高人的素质的物质文化环境以及相应的设施,包括开设业余学校、就业技能培训专题讲座和演讲等,配置或开放教室、讲堂、图书资料、计算机设备等,使居民素质能够不断跟上发展的需要。这在当前大量二次就业问题的面前是一种创造再就业机遇的有益途径。
三、 系统
3.社区交流与参与系统
社区是社会大系统与家庭之间的纽带,公平共享是社区存在的重要基础,融洽的邻里关系来自于不同阶层、不同背景居民对社区的共同责任和认同,这些目标的实现,交流和参与是重要的手段。
场所是居民交流和参与的载体,而社区是由时间、空间、设施及其活动内容等要素构成的特定行为场所,并被赋予一定的意义。场所的意义是比单纯的物质空间特征更为重要的因素,是空间的灵魂,但这种意义必须由场所的内容及其中的活动体现出来。在社区的户外空间中,每个空间都应当具有适合于公共活动产生的可能性和多义性。
三、 系统
4.社区运营系统
社区运营系统是社区维持维护和改善发展的基础。该系统存在的基础在于住户和管理者的互利,通过该系统,社区的各项职能得以发挥,各项设施得以运作,住户得到利益保障。财务问题是社区运营系统的核心问题,社区保障、就业、育才、交通与参与系统的建立和良性运转,需要该系统的统筹协调和经营。
三、 系统
社区是人类生存生活的基地,其含义远远超出了地域空间的概念,而是人与物交互影响并相互融合的网络。进入信息时代,人们的生活方式将会有更大的改变,而人与物的关系因信息技术的发展将被重新认识和