文档介绍：成都市中心城“北改”片区
总体规划简介
一、基本情况
二、主要内容
三、规划特色
四、对金堂的思考
一、基本情况
“产业倍增”兴市战略的实施
一、背景与机遇
“立城优城”兴市战略的实施
北改是实施“优”化中心城区极核的龙头项目。
北改应重视发挥现代服务业的主体作用,加快传统商圈的改造和市场调迁、货运场站搬迁进程,推动城北片区主营业态升级和空间布局优化。
成都市委十一届九次全会提出实施“交通先行”、“产业倍增”、“立城优城”、“三圈一体”、“全域开放”五大兴市战略。
“交通先行”兴市战略的实施
“北改”片区道路交通缺乏系统,断头路较多,需要贯彻交通先行战略打造畅通城北。
规划范围
西至成灌路及北部商贸城西侧边界;
东至成华大道;
南至府河;
北至香城大道及三河场镇用地范围。
面积
总面积212平方公里,其中金牛区84平方公里,成华区55平方公里,新都区73平方公里。
1、规划范围及面积
二、概况
2、现状人口
现状人口约150万人。
“北改”片区范围图
用地现状图
3、用地现状
“北改”,其中仓储、工业和市场用地比重较大,%。
二、概况
现状用地统计表
用地类型
用地面积
(平方公里)
比例
(%)
城市建成区
其中
居住用地
公共设施用地
仓储、工业和市场用地
其他用地
城市待建区
其中
建设用地
生态用地
“198”地区
其中
建设用地
生态用地
合计
212
二、主要内容
成都市中心城区北部副中心
一、总体定位
北部副中心、国际商贸城、熊猫国际文化旅游休闲区、人北商务中心、成华大道中心
总体定位:
区域中心功能的承载区
核心功能:“一中心、两高地”
国际现代商贸中心
推动传统商贸向现代商贸提档升级,拓展贸易总部、商务会展、电子商务、财经资讯等功能;并逐步引入国际商贸功能。完善区域商业中心和商圈配套,打造“国际现代商贸强区”。
科技研发商务高地
依托西南交大等大学,铁二院、铁路局等“铁”字号企业、华西集团等大型企业,以火车北站、猛追湾、高科北区等为空间载体,集聚发展科技商务产业。
多元文化创意高地
依托生态绿楔(熊猫基地、银杏园、安靖湖)以及昭觉寺、华侨城等生态文化资源发展文化休闲旅游产业,依托东区音乐公园等发展文化创意产业。
二、核心功能
形成“四轴九片、一核八心”的“北改”片区总体结构
三、总体结构
四轴
人民北路城市中轴线
川陕路文化经济轴
成华大道商业商务轴
沙西线娱乐商务轴
九片
形成功能复合、配套完善的9大城市片区。
四轴九片