文档介绍：附件七:安装工程预留预埋管控办法
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工程管理重在预控,就安装工程而言,预留预埋阶段的质量好坏对后续的实体质量控制具有重要的意义。针对公司多项目开发的特点,建立统一的《安装工程预留预埋管控办法》,为各项目确立统一的质量标准和管理流程,以避免不同单位或个人管理差异而带来工程质量的偏差,从而整体提高公司安装工程的质量标准。

《安装工程预留预埋管控办法》适用于开发的高层、洋房及别墅业态,其主要内容将作为总包合同附件进入合同,作为各项目工程质量标准及管理依据,项目部按照此办法实施现场预留预埋管理。
本管控办法在使用过程中将根据国家和地方规范、施工技术改进、新材料运用等变化进行修订完善。
材料封样
材料报验
安装固化图
技术交底
预留预埋施工
自检合格
资料归档

隐蔽验收
隐检资料及浇筑令签署
浇筑(砌筑)过程看护
总体流程及要求
材料封样:电工导管(PVC截取带喷码信息段,JDG紧定式金属管带压痕段)、电气底盒(PVC和金属86型盒、等电位底盒)、给水PPR管道(截取带喷码信息段)、穿墙钢套管(封存DN150防水套管)等。

材料报验:所有进场材料(含乙供材料和甲指乙供材料)均需填报材料报验单报监理及建设单位确认后方可用于工程施工。未经验收合格的材料严禁使用。

安装固化图绘制:甲方工程师对施工单位进行水电安装固化图(定位图)绘制交底,施工单位绘制固化图并交由甲方工程师审定后作为正式施工依据(备注:固化图需以技术核定单的形式完成签字手续)。在正式施工前,甲方工程师组织监理、施工单位技术人员通过说图讲图加深对设计意图的理解,施工单位技术负责人在说图讲图成果的基础上结合相关施工规范对班组进行技术交底并形成书面记录。

隐蔽验收管理:
施工单位根据在自检合格的基础上报请监理工程师作隐蔽验收,监理工程师应及时验收,验收合格签署隐蔽资料和混凝土浇筑令。(备注:对剪力墙上的预埋件应在模板封闭前单独申请验收。)
对标准层的首层需进行样板点评,以确保后续大面积施工的准确性。
甲方工程师在监理工程师验收的基础上进行随机抽查。
各种资料(检验批资料、检测记录、隐蔽资料、技术核定、签证单、浇筑令等)应随工程施工进度及时报签,确保过程记录的时效性。
对重要隐蔽部位监理工程师应进行拍照记录留下影像资料。

4、水暖预留预埋