文档介绍：山后别墅区工程施工组织设计
第一章工程项目概况及特点
⒈项目法人:**市长祥置业有限公司
⒉工程名称:山后项目
⒊工程地点:**市
⒋工程规模:㎡;
⒌工程概算: 万元;
⒍计划工期:2007年10 月 30日至2009年6 月 30日。
⒎工程特点及监理重点:
本工程位于江苏省**市,为一新建别墅区。。
本工程的监理要点有:基坑开挖和支护工程、建筑的强度控制、多层建筑“三线”控制,即轴线、标高、垂直度的控制、防水工程以及现场施工安全的监管和控制。
第二章监理大纲总论
第一节监理依据
1. 建设工程相关法律、法规
⑴中华人民共和国建筑法
⑵中华人民共和国安全生产法
⑶中华人民共和国招标投标法
⑷中华人民共和国合同法
⑸建筑工程质量管理条例
⑹建设工程安全生产管理条例
⑺国家及**市政府发布关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规
2. 与本工程有关的标准及技术资料
⑴《建设工程监理规范》(GB50319—2000)
⑵《建设工程监理规程》(DBJ01—41-2002)
⑶《建设工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)
⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》(6B50204-2002)
⑸《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002)
⑹《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)
⑺《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
⑻《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
⑼《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)
⑽《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)
⑾《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261—2005)
⑿《智能建设工程质量验收规范》(GB50339-2003)
⒀《混凝土结构工程施工质量验收规程》(DBJ01—80-2003)
⒁《建筑工程施工安全操作规程》(DBJ01—62—2002)
⒂《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50104—93)
⒃《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001)
⒄《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)
⒅《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
⒆《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80—91)
⒇《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》(JGJl28-2000)
(21) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJl30—2001)
(22) 《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51—2003)
(23) 其他由国家及**市政府及行业管理部门发布的关于工程建设的规范、规程、标准
3. 本工程项目审批文件
⑴各级主管部门对本项目的批文、批件
⑵本工程监理招标文件及施工招投标文件
⑶建设单位与承包商、供应商签订的施工合同、供货合同等
⑷建设单位提供的工程地质、水文地质勘察报告、地形测量图等
⑸**地区水文、地质等自然条件
⑹本工程设计文件及变更
⑺监理过程中形成的其他资料
⑻由招标人提供的关于本项目的施工图
第二节监理实施原则
监理单位受建设单位委托对建设工程实施监理时,应遵守以下基本原则:
⒈公正、独立、自主的原则:监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实,组织各方协同配合,维护有关各方的合法权益;
⒉权责一致的原则:监理工程师承担的职责应与建设单位授予的权限一致;
⒊总监理工程师负责制的原则:总监理工程师是工程监理全部工作的负责人;
⒋严格监理、热情服务的原则:严格监理,就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标,依照既定的程序和制度,认真履行职责,对施工单位进行严格监理。监理工程师应为参建各方提供热情服务,并做到“应运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作”。
⒌综合效益的原则:建设工程监理活动既要考虑建设单位的经济效益,也要考虑与社会效益和环境效益的有机统一。
第三节监理工作范围及监理工作内容
承担本工程施工及保修阶段的监理工作的“三控制、两管理、一协调”,即投资控制、进度控制、质量控制;合同和信息管理;工程的组织协调和对施工现场安全进行管理。
⑴熟悉设计资料与施工合同文件;
⑵组织有关单位(包括设计单位、承包人等)进行技术交底。对交底澄清的问题做好记录,并交整理材料或纪要报业主备案;
⑶审阅并签发设计图纸和设计文件,解释承包人对图纸提出的疑问;
⑷参加由委托方主持的重大技术问题的讨论;
⑸对于工程实话过程中发生的设计变更,应从对工