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海绵低影 整体地势东高西低，南高北低，高差约 16 米，道路纵坡为 1%至 6%。（图 5）
3图 5 总体竖向关系图
下垫面情况
该小区总建筑用地面积为 ㎡，其中：硬质屋顶面积为 8240 ㎡，绿化面积为
8018 ㎡，不透水铺装面积为 14051 ㎡，透水铺装面积为 981 ㎡，水体面积为 ㎡，综
合雨量径流系数 。（图 6）
4图 6 小区下垫面分布图
雨污分流情况
小区现状无雨水管网，雨水以路面漫流的形式，沿途汇集绿地、屋面、道路等区域的雨
水，经小区西入口及南侧与千佛山南路交汇处排至市政道路，不进入污水系统。
土壤渗透情况
经勘探，小区内土壤渗透系数 Ks=95 mm/d，渗透性等级为中级透水。
5图 7 工程地质剖面图
地下水情况
勘察期间，在勘察范围内未揭示地下水，搜集区域水文资料，参照附近工程经验，场地
地下水为深层基岩岩溶水，流向大致自东南向西北，水位埋深约 40-50m，高程约为 35m。
景观现状分析
小区有多处较为整体的组团绿地，有一处大的功能性绿地，主要以满足人行和休憩为主。
现状绿化乔木整体长势较好，但灌木层植物稀少，地被层只有麦冬一个品种，其他区域大部
分为杂草，光照条件差的区域草坪均未成活，裸露黄土。（图 8）
图 8 现状景观绿地
交通情况
小区采用封闭式管理，有两个出入口与市政道路相连。
地下空间开发情况
小区无地下车库，地下空间未开发。
水体及补水来源
小区有一处人工湖，面积 ㎡，分为三级跌水，通过泵送进行循环，湖体全部设计
防渗功能，水源为自来水。
问题需求分析及限制因素
促渗保泉
小区位于促渗保泉区，属于整个试点的坡地区域，应承担源头促渗保泉的主要职责，而
小区现状硬化面积大，全部为不透水地铺，雨水无法进入绿化带，没有利用良好的土壤渗透
条件。
马路行洪
小区道路坡度大，没有雨水管网，加之径流系数较高，雨季时，小区道路和屋面的雨水
全部排向相邻的千佛山西路，加重了道路行洪的负担。据业主负责人介绍，在济南“”
大雨事件中，小区有多辆私家车被冲到了市政路上。
雨水回用
小区没有再生回用水源，现状绿地浇灌和景观水池补给全部使用自来水，并未形成雨水
资源有效利用，每年的水费开支对物业公司是一个不小的负担。
其他问题
小区现状还存在不透水铺装面积大、铺装破损严重、地面径流量大、地被植物层缺失等
问题，详见图 9、10、11、12
限制因素
因小区地下综合管网分多期施工，规划布局欠缺合理性，且施工不规范，管线存在埋深
不足和锈蚀严重等问题，所以小区难以增加雨水管网。