文档介绍：流村国际养生养老社区规划简述
美国荣林航空集团有限公司 2015. 4
一、中国人口的老龄化问题
1980年,
老龄化加速
1999年
达10%
2005年
%
2010年
%
2015年
%
2020年
达17%
2025年
%
时间
人口数量
所占人口比例
1980年
社会老龄化加速
1999年
10%
2005年
%
2010年
%
2015年
%
2020年
17%
2025年
%
2030年
%
中国人口老龄化发展趋势
中国目前居家养老占98%,机构养老占2%;
北京开始推行9064养老服务模式,即到2020年,家庭养老占90%,
政府购买服务托老占6%,机构养老占4%
——人口老龄化是工业化的产物,世界上任何一个国家都将不可避免地经历这个社会发展历程。随着人口老龄化的发展,世界不同发展程度国家的养老模式也在发生着巨大的变化。作为全球老年人口数量最多,未富先老的中国,传统的家庭养老功能正在不断弱化,新的养老模式尚未成型。与养老模式的探索同步,传统的机构养老服务模式也在经历革命性的变化,不仅服务理念和模式在不断创新,而且其概念的内涵和外延也在不断地发展变化。
为什么做养老产业
城市化趋势
现在60%老人生活在农村, 但在未来10-15年将有60%的老年人生活在城镇
空巢化趋势
50%的老年人不与子女居住.
中国超大城市空巢老人比例超过2/3
国家对养老服务机构开始大力支持
按照“政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动”的原则,积极支持以公建民营、民办公助、政府补贴等方式兴办养老机构。
加大对民办养老机构的扶持力度
加大对养老机构管理和护理人员的专业培训,认真执行新录用和在职人员培训制度,使护理员和管理人员专业化水平不断提高。
对由民政部门审核批准的老年
服务机构,暂免征收企业所得
税,其自用的房产、土地车船
暂免征收房产税、城镇土地使
用税、车船使用税。
根据《中华人民共和国营业税
暂行条例》规定,养老院、残
疾人福利机构提供的育养服务,
免征营业税。
2008 年月 12 月,国务院在《关于
当前金融促进经济发展的若干意见》
鼓励: “推动健康保险发展,支持
保险机构投资医疗养老实体。”为
保险资金进入老年产业扫清的障碍。
部分地区给予符合条件的福
利性服务机构给予补助
养老
中国养老产业市场价值预估
中国大陆养老服务的需求每年在3万亿元人民币以上
中国老年人每年需要约在3,000-4,000亿元之间的可支配收入,三十年後这一数字会增至5万亿元
,% ,养老产业产值将达到1000亿元人民币,养老服务业发展潜力巨大
北京养老机构及市场需求
北京市政协进行的民意调查显示,4000多位参与调查的市民中希望将来入住养老机构,%,远远高于政府所预期的4%;
2010年,北京市共有养老机构386家,养老床位数为71589张,约能够满足50%老人需求。
目前北京市养老机构主要集中在政府办或其他形式的保障基本养老需求,满足老人医疗、心理、康复等方面需求的高端养老机构缺失,特别是针对失能、半失能老人全方位照护的高端养老机构几不存在。
二、关于荣林∙流村国际养老社区(暂定名)
原有(中益国盛股东)于2004年立项申请,在北京市昌平流村约2000亩土地进行国际化的高端养生养老社区开发,2014年7月28日,经北京市规划委批准,国有土地划拨,同意进行综合养老社区开发
2014年9月,成立北京中益国盛养老产业有限公司,,主要致力于高端养老社区、养老住宅的开发,并在国家老龄委、国家民政部的大力支持下,积极投身于高端养老机构的建设以及养老产品的研究
2015年1月,与中国老年产业发展基金会、中国老年学学会、意大利SEGESTA(养老)集团、协和医科大学护理学院、北大医疗集团等展开合作,启动流村国际养生养老社区
2015年3月,项目与中信证券、、意大利对外贸易委员会ICE的投资合作洽谈中∙∙∙∙∙
美国荣林航空集团有限公司的运营管理
护理院人员技术操作常规管理
护理院管理中心
护理院人员技术操作常规管理
护理院管理中心
区域投资公司管理部
养老产业管理委员会
流村国际养老中心
总公司秘书处
计财及投润资中心
销售及招商中心
物业管理中心
公司行政运营中心
信息管理中心
机构养老管理部
医疗支持中心
教育培训中心
中益国盛开发公