文档介绍：2023温岭市滨海镇总体规划文本new
温岭市滨海镇城镇总体规划
华中科技大学城市规划设计研究院
THE PLANNING AND DESIGN ACADEMY OF HUAZHONG SCIENCE 基地。
第十五条城镇建设的指导思想：
1. 正确处理区域与个体的关系，在区域的整体协调中发挥各自的作用，从而保证整体与个体的协调开展。
2. 寻求合理的城乡关系、可行的城乡人口转换方式及速度，以及适宜的土地使用原那么，以确保城乡之间的协调开展。
3. 寻求合理的功能分区，并加以整体协调，以保证城镇整体结构的优化。
4. 根据近、中、远期开展的需要，合理确定规划目标，并加强对规划分阶段实施步骤的研究，从而拟定切实可行的规划建设速度，以保证规划远近结合，分期实施。
5. 重视环境建设，保证经济、社会、环境的协调开展。
第十六条城镇建设的战略步骤
规划确定城镇建设的总体战略分三个阶段实施：
第一阶段：近期〔2001-2023年〕总体目标是开发建设锦湾路、横河路及金山路、镇海路沿线及其周围地段，合理安排居住区及公共设施的配置，加强镇南组团工业小区的建设；预留沿河绿化带，以利于远期镇区绿地系统的形成。
第二阶段：中期〔2023-2023年〕完善镇南、镇北组团；重点建设行政中心区、文化、商贸区，以初步形成滨海城镇中心区；建设长途汽车站；对旧城的居住用地，应着手进行改造；对新的居住区，应着手进行公共设施的完善及配套。
第三阶段：远期〔2023-2023年〕全面建设行政中心、文化中心、商业中心等镇级设施，以提升其中心功能；同时，对镇区的绿化建设应进一步完善，以形成完整的绿化体系；对旧城的居住用地，应进行结构性的调整，以合理的规划来改善居住生活品质；加强对城镇根底设施及生活效劳设施的完善，按规划完成全部城镇设施的开发建设。
第五章人口规模
第十七条规划人口包括常住人口和暂住一年以上的人口。
第十八条规划确定城镇人口规模为：，，。
城镇规划区
第十九条规划确定滨海镇城镇规划区范围如下：包括18个村的范围，即湾下村、二塘庙村、新农村、新胜村、镇中村、永胜村、东楼村、新湾村、定海村、永定村、东林村、海新村及平安、镇靖、镇海、民益、闸南、中海的局部用地。
规划区用地包括城镇建设用地、城镇开展备用地和规划控制用地。
第二十条城镇建设用地是城镇各类建设设施用地，包括居住、工业、仓储、对外交通、道路和市政设施等用地，规划期内城镇各类建设设施均应控制在城镇建设用地范围内。
第二十一条规划区内城镇开展备用地和各类规划控制用地，主要为镇北备用地；
第二十二条规划期内原那么上不得占用城镇开展备用地。在城镇建设用地确实不能满足需要的情况下，可依照规划法对规划进行调整，根据规划调整的城镇用地性质，作为城镇建设用地的一局部进行建设。
温岭市滨海镇城镇总体规划
华中科技大学城市规划设计研究院
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