文档介绍：
经营场所免费租赁协议
合同屋是专门为了提供2022最新合同范本而创建的网站，写合同时严谨度跟细心是非常重要的，那么什么样的合同格式才是最标准的呢？我为您推荐《经营场所免费租赁协议》，想查
账 号：
水电、物业、电梯等费用按照规定收取。
国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承担。
第五条 履约保证金
为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁场地，合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方交纳5000元人民币作为履约保证金。
保证金用于担保乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。
如乙方单方解除合同，乙方应及时妥善处理，消除影响，甲方可对乙方处以每次 元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同并没收入全部履约保证金。
履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金；逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。
租赁期满后，，甲方无息退还保证金。
如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。
第六条 双方权利义务
甲方权利义务
1）依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2）协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3）应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5）应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象。
6）应对市场进行物业管理，并负责经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、空调、电梯、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；公共区域清洁管理； 等。
乙方权利义务
1）有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2）应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3）应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4）应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5）应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6）应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7）将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8）应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9）建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
第七条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金：
、收回经营证照的。
，经甲方 次书面通知未改正的。
、销售假冒伪劣商品的。
。
、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
日末支付租金或水电、物业费、 等费用的。
。
日未开展经营活动的。