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黔西县 2011 年度
账 号： 账 号： 1050120**********
签订地点： 签订时间： 2011 年 11 月 01 日第一部分 通用合同条款
词语涵义适用语言
第一条 下列名词和用语，除上下文号有约定外，具有本条所赋
予的涵义：
一、“委托人”指承担工程建设项目直接建设管理责任，委托监
理业务的法人或其合法继承人。
二、“监理人”指受委托人委托，提供监理服务的法人或其合法继承人。
三、“承包人”指与委托人（发包人）签订了施工合同，承担工
程施工的法人或其合法继承人。
四、“监理机构”指监理人派驻工程现场直接开展监理业务的组
织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其人人员组成。
五、“监理项目”是指委托人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。
六、“服务”是指监理人根据监理合同约定所承担的各项工作，
包括正常服务和附加服务。
七、“正常服务”指监理人按照合同约定的监理范围、内容和期
限所提供的服务。
八、“附加服务”指监理人为委托人提供正常服务以外的服务。
九、“服务酬金”指本合同中监理人完成“正常服务”、“附加服
务”应得到的正常服务酬金和附加服务酬金。
十、“天”指日历天。
十一、“现场”指监理项目实施的场所。
第二条 本合同适用的语言文字为汉语文字。
监 理 依 据第三条 监理的依据是有关工程建设的法律、法规、规章和规范
性文件；工程建设强制性条文、有关技术标准；经批准的工程建设项
目设计文件及其相关文件；监理合同、施工合同等合同文件。具体内
容在专用合同条款中约定。
通知和联系
第四条 委托人应指定一名联系人，负责与监理机构联系。更换
联系人时，应提前通知监理人。
第五条 在监理合同实施过程中，双方的联系均以书面函件为
准。在不做出紧急处理即可能导致安全、质量事故的情况下，可先以
口头形式通知，并在 48 小时内补做书面通知。
第六条 委托人对委托监理范围内工程项目实施的意见和决策，
应通知监理机构下达，法律、法规另有规定的除外。
委托人的权利
第七条 委托人享有如下权利：
一、对监理工作进行监督、检查，并提出撤换不能胜任监理工作
人员的建议或要求；
二、对工程建设中质量、安全、投资、进度方面的重大问题的决策权；
三、核定监理人签发的工程计量、付款凭证；
四、要求监理人提交监理月报、监理专题报告，监理工作报告和
监理工作日记；
五、当监理人发生本合同专用条款约定的违约情形时，有权解除本合同。
监理人的权利
第八条 委托人赋予监理所人如下权利：一、审查承包人拟选择的分包项目和分包人，报委托人批准；
二、审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施及专项施工
方案等各类文件；
三、核查并签发施工图纸；
四、签发合同项目开工令、暂停施工指示，但应事先征得委托人
同意；签发进场通知、复工通知；
五、审核和签发工程计量、付款凭证；
六、核查承包人现场工作人员数量及相应岗位资格，有权要求承
包人撤换不职称的现场工作人员；
七、发现承包人使用的施工设备影响工程质量或进度时，有权要
求承包人增加或更换施工设备；
八、当委托人发生本合同专用条款约定的违约情形时，有权解除本合同；
九、专用合同条款约定的其他权利。
委托人的义务
第九条 工程建设外部环境的协调工作。
第十条 按专用合同条款约定的时间、数量、方式，免费向监理
机构提供开展监理服务的有关本工程建设