文档介绍：
解除商品房买卖合同通知书
解除商品房买卖合同通知书第1篇
XX先生/女士：
您好， 贵我双方于 年 月 日签订了《 商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为 住宅，共计 平
解除商品房买卖合同通知书
解除商品房买卖合同通知书第1篇
XX先生/女士：
您好， 贵我双方于 年 月 日签订了《 商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为 住宅，共计 平方米，单价 元每平方米，总价 元。同时，合同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也作了明确约定。根据商品房买卖合同第四条之约定，贵方应及时足额支付房款，其中应于 年 月 日之前支付 元，并于 年 月 日前支付余款。如果贵方逾期付款，我司有权按日向贵方收取应付款万分之 X的违约金，如逾期超过90日，我司有权解除合同。但是，截至目前，贵司仍有XX元房款尚未支付，也从未向我司提出任何合理理由。针对以上情况，我司多次通过函件、电话等形式催促贵方尽快履行合同义务，缴清费用，但贵方一直不予回应，亦未采取任何实质履约行为。
综上所述，贵方已经明显违反合同约定，长期恶意拖欠房款的行为给我司造成重大损失，已构成根本违约，达到了合同解除的条件。鉴于我司多次催促均无实果，为维护我司的合法权益，根据合同约定及我国《合同法》的相关规定，特以此函郑重告知贵方：
一、自本通知发送之日起，即解除您与我公司签定的《商品房买卖合同》（合同编号；
二、按照合同约定向我公司承担违约责任，支付违约金，并协助我公司办理合同解除的全部手续，否则我公司将采取法律手段追究您的法律责任。
特此通知
XX房地产开发公司
年 月 日
购房人与开发商签订了《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付房款，因开发商原因导致合同解除时，购房人向开发商发送的合同解除的通知书：（该模版适用于开发商逾期交房）
解除商品房买卖合同通知书第2篇
致：
__________先生：
您好!
我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条交付期限约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在XX年9月30日前向我交付合同项下的房屋(xxx号房)，但截至XX年xx月xx日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条出卖人逾期交房的违约责任之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。
特此告知。
买受人: