文档介绍:公司经营场所租借合同与公司经营租借合同
公司经营场所租借合同
甲方: ___公司有限公司
乙方: ___文化发展有限公司及 ___酒城
依照《 ___合同法》、《___城市房地产管理法》及其,方可对租借场进行装饰。
甲方已于 ___年___月___日前将房子(场所)(毛坯房,指设
备现状)交给乙方进行装饰、改造。
第八条:所租房子(场所)的使用
乙方进场改造施工以及正常经营后,享有该房子(场所)的
使用权,在合同规按限期内,乙方保证:
所租房子(场所)的用途为文化娱乐( ___酒城)。
应恪守 ___大厦的有关规定,爱惜房子(场所)及其隶属
设备设备,防备伤害。
不得私自改变所租房子 (场所)的主体构造。确需改变时,
一定征得甲方的书面赞同,并须经有关部门赞同,甲方赐予配合,费
用由乙方自行肩负。
乙方应负责在所租房子(场所)地区内自行 ___的设备设
施的保护、养护。
乙方对所租房子(场所)及其专供乙方使用的隶属物负有
妥当使用及保护之责任, 对各样可能出现的故障和危险一定实时报告
和除去,以防止全部可能发生的隐患。
乙方在租借时期,因使用不妥造成破坏,乙方一定负责维
修,花费由乙方肩负。
第九条:消防安全责任
甲方负责消防查收,所租房子(场所)乙方在二次装饰惹起
的消防系统更改,乙方自行达成消防报验手续,甲方赐予配合,改造
花费由乙方肩负。
乙方在租借时期需严格恪守《 ___消防条例》以及有关法律、
法例和地方性规章制度等, 踊跃配合甲方做好消防工作。 因乙方原由
产生的全部责任及损失由乙方肩负。
乙方应在所租房子(场所)内按有关规定自行配置灭火器械,
禁止将楼宇内消防设备用作其余用途。
乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房子(场所)内的
防火安全。甲方有权在预先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房
屋(场所)的防火安全,乙方不得无理拒绝。
第十条:甲方权益与义务
甲方应按本合同规准时间和要求将所租房子(场所)交托
乙方使用。
甲方赞同乙方利用所租房子(场所)的外墙进行公司广告
公布和公司宣传,地点、花费另议。乙方公布广告一定预先自行征得
广告主管部门的认同。
甲方保证所出租房子(场所)的主体构造与门窗、水、电、
消防、照明、空调解客货电梯等设备设备切合国家标准和行业规范,
质量完满,安全靠谱,能够正常投入使用。
乙方与 ___大厦的物业管理公司发生工作矛盾时, 由甲方负
责协调解调停。
乙方办理各项执照及赞同证,需甲方辅助时,甲方应供应
方便和服务。
甲方保存以下权益:
在不影响乙方正常营业的状况下,甲方有权随时差遣工
作人员进入乙方所租借房子(场所)进行有关固定设备检查和维修。
甲方有权在本合同到期前三个月内,率领其余存心租借
者在乙方正常工作时期到乙方租借房子(场所)视察观光。
第十一条:乙方权益及义务
乙方应向甲方供应合法营业所需的所有有效资质证件(包
括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、 法定代表证人
明书或法人拜托书、 ___机构代码复印件、卫生赞同证复印件、商标
注册证复印件、税务登记证复印件等) 。
乙方应在营业前,申办妥营业执照及公司分支构造注册和税务登
记、卫生赞同证等全部手续,肩负有关的法律责任。
乙方保证准时缴纳租金和水、电、空调等基础能源费及合
同商定的其余花费。
乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订
___大厦物业管理拜托合同》 ,并按商城的一致标准缴纳各样物业管理花费。
乙方保证恪守国家和政府及有关主管部门的法律法例,恪守___大厦的各项管理规章制度,严格执行商城有关安全和消防的规定,听从 ___大厦的一致规