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投资估算编制方案
总投资估算
图 1 建设项目可行性研究阶段投资估算编制流程
二、静态投资部分的估算方法
在项目规划和建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的
匡算法，如单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比
例估算法或混合法等，在条件允许时，也可采用指标估算法；在可行性研究阶段，投资估算精确度要求高，需采用相对详细的投资估算方
法，即指标估算法。
（一）项目规划和建议书阶段投资估算方法
1）单位生产能力估算法。单位生产能力估算法是根据已建成的、
性质类似的建设项目的单位生产能力投资乘以建设规模，即得到拟建
项目的静态投资额的方法。
C
C =( 1 )Q f （1）
2 Q 2
1
C
式中 1 ——已建类似项目的静态投资额；
C
2——拟建项目的静态投资额；
Q
1 ——已建类似项目的生产能力；
Q
2 ——拟建项目的生产能力；
f ——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等地
综合调整系数。
这种方法只适用于与已建项目在规模和时间上相近的拟建项目，
一般两者间的生产能力比值为 ~2。单位生产能力估算法估算的误
差较大，可达±30%。
1）生产能力指数法。生产能力指数法又称指数估算法，它是根
据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力
不同的拟建项目静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改
进。期其计算公式为：
Q
C  C ( 2 ) • f （2）
2 1 Q
1正常情况下，0≤x≤1。不同生产率水平的国家和不同性质的项
目中，x 的取值是不同的。若已建类似项目规模和拟建项目规模的比
值在 ~2 之间时，x 的取值近似为 1；若已建类似项目规模和拟建
项目规模的比值在 2~50 之间时，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增
大设备规模来达到时，则 x 的取值约为 ~；若是靠增加相同规
格设备的数量达到时，x 的取值约在 ~。生产能力指数法与单
位生产能力估算法相比精确度略高，其误差可控制在±20%以内。一
般拟建项目与已建类似项目生产能力比值不宜大于 50，以在 10 倍内
效果较好，否则误差就会增大。
2）系数估算法。系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项
目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程
费或设备购置费的百分比为系数，依次估算拟建项目静态投资的方
法。
。
C  E(1 f P  f P ...)  I （3）
1 1 2 2
式中 C——拟建项目的静态投资
E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费
P P ...
1 、 2 ——已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等于设备
购置费的比例
f f ...
1 、 2 ——由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等
变化的综合调整系数
I——。主体专业系数法是指以拟建项目中投资比重
较大，并于生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类
项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程（总