文档介绍：小型厂房租借合同范本与小客车指标租借协议
小型厂房租借合同范本
出租人（以下简称“甲方”） ：
___号码：
地点：
承租人（以下简称“乙方”） ：
___号码：
假如出租方不可以依照商定交托标的物或交托的标的物不切合约
定条件，比如房子面积与合同商定有偏差， 应视为出租方交托的标的
物有瑕疵，承租人可要求追查对方的违约责任， 能够采纳书面形式通
知对方要求排除合同，也能够两方经磋商减少租金，改正合同内容。
1、厂房交托：甲方应于年代日前将租借物按商定条件交托给乙
方。《设备设备清单》 经两方交验署名并移交房门钥匙及 ___后视为交
付达成。
2、厂房返还
乙方经甲方赞同对厂房进行装饰装饰的，租借期满或合同排除
后，甲方有权回收厂房及其隶属设备设备。 甲乙两方对付厂房和隶属
物件、设备设备及水电使用等状况进行查收， 结清各自应当肩负的费
用。对厂房装饰装饰部分的办理方法以下：
（1）对未与厂房形成附合的装饰装饰，乙方可自行回收。
（2）对与厂房形成附合的装饰装饰部分，详细办理方法以下：
a、合同期满的，对上述装饰装饰部分，归甲方所有但甲方折价
赔偿。
b、因甲方违约以致合同排除的，合同排除后，上述装饰装饰部
分，乙方放弃回收，甲方应赔偿乙方节余租借期内装饰装饰残值损失。
c、因乙方违约以致合同排除的，合同排除后，上述装饰装饰部
分，乙方放弃回收。
第七条维修、装饰
风险提示：明确修葺责任
假如在使用过程中， 房子及其隶属设备出现问题或故障， 应由谁维修，花费应由谁肩负，这是两方需要提早明确的，不然，一旦出现问题，极易产生纠葛。
为防止风险，应特别注意租借合同中出租方对租借物的维修责任，以保障承租方正常经营。
别的，承租人应当爱惜住宅和各样设备，不可以私自拆、改、扩建或增添。在的确需要对住宅进行改动时，要征得出租人的赞同，并签订书面协议。
1、租借期内，甲乙两方应共同保障厂房及其隶属物件、设备设
施处于合用和安全的状态。
2、厂房及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而以致
的消耗，乙方应实时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内
进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方肩负，乙方
可直接从对付租金中扣除上述花费金额。因维修厂房影响乙方使用
的，应相应减少租金或延伸租借限期。
3、因乙方保存不妥或不合理使用，以致厂房及其隶属物件、设
备设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或肩负赔偿责任。
4、乙方装饰厂房时增设的隶属设备、设备的破坏，由乙方自行
负责修复。
5、甲方赞同乙方对所租借厂房进行装饰改造，但不得破坏厂房
主体结构。
第八条承诺与保证
1、甲方承诺与保证
（1）甲方应保证所交托厂房的建筑结构和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。
（3）甲方保证乙方能够使用该厂房地点作为注册地点申请工商
营业执照，而且应向乙方供给办理有关行政手续所需的房子资料、 文
件，辅助乙方办理有关行政手续。 若因甲方原由以致乙方没法使用该
厂房申请工商营业执照的， 乙方有权排除合同， 要求甲方依照个月租
金金额的标准向乙方支付违约金。
2、乙方承诺与保证
（1）乙方应保证获得在本合同商定的租借场所经营的合法资质，
自行办理在租借场所经营所需的工商营业执照、 税务登记、卫生允许、
消防审批等各种允许审批手续，按有关政府部门的要求办理有关证
件。因乙方没有办理使用租借场所经营所需的合法手续及证照而以致
甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
（2）乙方应保证恪守厂房所在地区的物业管理规约。
第九条转租
甲方赞同乙方有权对厂房进行部分或所有转租， 但不得改变厂房
用途。
第十条合同排除
1、经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。
2、因不行抗力以致本合同没法持续执行的，本合同自行排除。
3、甲方有以下情况之一的，乙方有权单方