文档介绍：居住宅子租的赁合同范本与居住宅子租借合同
居住宅子租的赁合同范本
甲方（出租方）
住处：邮编：
自己 / 法定代表人联系电话：
拜托法定联系电话
乙方（承租方）
省（
乙方应按（ ___币）___元/ 平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支
付该房子占用时期的使用费。
6-2 乙方返还该房子应该切合正常使用后的状态。返还时，应经
甲方查收认同，并互相结清各自应该肩负的花费。
第七条转租、转让和互换
7-1 租借期内，乙方将该房子部分或所有转租给别人，一定预先
征得甲方的书面赞同。但同一间居住宅子，不得切割转租。乙方转租
该房子应与接受转租方订立书面的转租合同。
7-2 租借期内，乙方将该房子转让给别人承租或与别人承租的房
屋进行互换，一定预先征得甲方书面赞同。转让或互换后，该房子承
租权的受让人或互换人应与甲方签订租借主体更改合同并持续执行
本合同。
第八条排除本合同的条件
8-1 甲、乙两方赞同在租借期内，有以下情况之一的，本合同终
止，两方互不肩负责任：
（一）该房子占用范围内的土地使用权依法提早回收的；
（二）该房子因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁允许范围的；
（四）该房子在租借时期因不行抗力以致毁损、灭失的；
（五）甲方已见告乙方该房子出租前已设定抵押， 并将于租借期
限内被处罚的。
（六） ___.
8-2 甲、乙两方赞同，有以下情况之一的，一方可书面通知另一
方排除本合同。违犯合同的一方，应向另一方按月租金的 ___倍支付
违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔
偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未准时交托该房子， 经乙方催告后 __日内仍未交托的；
（二）甲方交托的该房子不切合本合同的商定， 以致不可以实现租
赁目的的；或甲方交托的房子存在缺点、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方赞同改变房子用途，以致房子破坏的；
（四）因乙方原由造成房子主体构造破坏的；
（五）乙方私自转租该房子、 转让该房子承租权或与别人互换各
自承租的房子的；
（六）乙方私自增添承租同住人， 且人均承租建筑面积或使用面
积低于规定标准的；
（七）乙方逾期不支付租金累计超出 ___月的；
（八） ___.
第九条违约责任
9-1 该房子交托时存在缺点的，甲方应自交托之日起的 ___日内
进行修复、逾期不修复的，乙方能够减少租金或更改相关租金条款。
9-2 因甲方未在该合同中见告乙方， 该房子出租前已抵押或产权
转移已遇到限制，造成乙方损失的，甲方应负责补偿。
9-3 租借时期，甲方不实时执行本合同商定的维修、保养责任，
以致房子破坏， 造成乙方财富损失或人身损害的， 甲方应肩负补偿责
任。
9-4 租借时期，非本合同规定的状况甲方私自排除本合同，提早
回收该房子的，甲方应按提早回收天数的租金的 ___倍向乙方支付违
约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。
9-5 乙方未征得甲方书面赞同或许高出甲方书面赞同的范围和
要求装饰房子或许增设隶属设备的， 甲方能够要求乙方 【恢复房子原
状】【补偿损失】。
9-6 租借时期，非本合同规定的状况，乙方半途私自退租的，乙
方应按提早退租天数的租金的 ___倍向甲方支付违约金。若违约金不
足抵付甲方损失的，乙方还应负责补偿。甲方可从租借保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第十条解决争议的方式
10-1 本合同合用 ___法律、法例。
10-2 甲、乙两方在执行本合同过程中若发生争议，应磋商解决；
磋商解决不行的，两方赞同选择以下第 ___种方式解决：
（一）提交 ___仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十一条其余条款
11-1 租借时期，甲方需抵押该房子，应该书面见告乙方，并向
乙方承诺该房子抵押后当事人协议以折价、变