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项目分包方案策划
中核华纬设计研究有限公司
铜山体育小镇EPC项目
项目施工分包策方式：邀请招标
编制标的
施工/安装分包合同标的，由需求部门组织有关人员负责编制；
考虑到评标时能与标的一一对照，在编制招标文件时，使其文字结构、格式、科目、内容、工程量清单等方面与施工/安装分包招标文件的格式一致。
由费用控制经理、编制施工分包标底价格，将其控制在项目批准的控制。估算中施工费用的指标以内；
施工分包合同标的编制后，由本项目的施工管理部经理、采购管理部经理审查；
编制招标文件
由施工管理部组织编制‘工程招标邀请函’、‘工程招标文件’‘工程施工/安装合同’等文件。前两个文件包含本工程综合说明、投标人须知、对招标者的工程要求和合同要求等内容。
投标人须知主要内容：包括工程名称、内容、地址、发包范围、计划开工与竣工日期、技术质量要求、验收标准、可供使用的土地、临时设施及水、电、道路等，书写方面的要求、文件份数与装封要求、无条件承诺要求、投标保函要求、文件修改规定等。
招标文件通常包括：
1）投标邀请书
2）投标者须知
3）合同条件
4）技术规范
5）图纸
6）工程量表
7）投标书格式
8）投标书附录
9）投标保证格式
10）补充资料表
11）合同协议书格式
12）施工分包商资格审查表
对招标者的工程要求：包括计划安排、施工组织设计、人力机具安排等。
由设计技术部准备必要的施工图纸、资料及设计说明书。
由投资/费用控制部编制工程量表：工程量应以设计文件为依据提出。并且按项目工作分解结构进行分类统计，以便使标价与标的一一对应，有利评标对比。
分包合同的主要条款：包括工程范围、双方权利、责任和义务、工程价款、支付条件、结算办法、设备、材料供应办法与方式及主要材料的货源与价格、进度要求、质量控制、检查验收标准、索赔及罚款、设计变更、不可抗拒因素等。
必要的参考资料：工程水文地质勘察报告，地方有关费用规定标准等。
招标阶段
对投标公司的资格审查
向被邀请投标的单位征询投标意向：以确定投标者是否具备参加投标的资格。
调查表的主要内容包括：
企业注册证明和技术等级
近期主要施工经历和业绩
技术力量简况
机械装备状况
正在施工的承建项目资金或财务状况
质量保证体系、安全与健康保证体系
已完工程项目的竣工资料
类似项目的经验与业绩；
对投标商进行资格审查：收到投标商报来的调查表以及必要时进行的实地调查之后，组织对投标者进行资格审查，审查结果选定3~5家投标商作为邀请投标单位（项目短名单）。
发出投标邀请通知
通过资格审查后，选定三至五家投标商，经需求部门审核，项目管理部批准后即确定为邀请投标单位，向他们发出邀请通知书。
邀请通知书的主要内容包括：
说明要求投标的意向
招标文件的单位、地址、电传、电报、电话号码等
说明投标的截止日期和时间、投标文件送交的地点
说明开标的日期、时间和地点
发售招标文件：本项目采取邀请招标，因此直接向投标者发售招标有关文件；
投标过程中的答疑及澄清
投标者收到招标文件后，本项目设计技术部和