文档介绍：给排水工程专项方案
恒明湾创汇中心2栋安装工程
恒明湾创汇中心2栋安装工程
给排水工程专项方案
中国中铁
编制人：
技术负责人：
审核人：
审批人：
中铁建工集团有限公水点接至室外第一个检查井（含潜污泵
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的安装，不含检查井）及红线的所有室外管网工程。
2
人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程（深圳市 人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外）
3
承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产 生的垃圾清理；土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空 调穿墙套管预留预埋
4
图纸范围内孔洞预留预埋
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第三章本工程特点
工程特点
表3-1
厅P
工程特点
主要因素
1
项目定位
高
深圳回龙埔新工业区更新单L期项目位于龙岗区， 属龙岗区域地
标性城巾综合体。
2
工程体量
大，工期紧
本综合专业分包工程现场施工开始于 2018年7月份，根据节点计 戈要求2020年4月份通水通电，工期安排比较紧凑。
3
设备吊装、
运输多
本工程设备数量多，设备机房分布的楼层多，塔楼部分垂直运输难
4
高空区域
多
本工程商场、架空层等区域净空高度大，净空超 5米的区域多，分 布散，确保施工安全是现场安全管理的重点。
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第四章施工现场准备
技术准备
技术方案的编制报审
(1)专项施工方案的编制
根据业主和现场监理要求、进度计划、设计意图，编制详细的专项工程施工方案。如 安装各专项施工方案以及其它专项施工方案等。
(2)编制相关工程作业指导书和技术交底
一般性专业技术交底由专业主管在现场工艺实施前两周编制，技术负责人完成审 核。合格后下发劳务班组，由技术负责人对专业主管、劳务班组长及主要作业人员交 底。
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第五章施工组织
工程管理目标
工程整体目标
表5-1
厅P
项目
目标
1
工期
按最新约定节点计划：2019年6月开始现场预埋施工,2020年4 月10日完成机电竣工。
2
工程质量
满足创建“深圳市优质结构工程奖要求”
3
安全文明施
工
杜绝伤亡、火灾事故及人员中毒事件的发生，一般事故发生率小 %,职业病发生率0 1%0o协助总包达到达到深圳市双优样 板文明工地的标准。
4
环境保护及
管理目标
节能降耗，现场文明施工满足相关方要求。
5
用户服务
实现顾客零投诉。
6
材料报审
2019年5月开始物资报审，根据施工进度需要。
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项目组织机构
项目组织架构图
图5-1
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整体部署原则
本工程体量较大，质量标准高，现场综合机电施工时间段总共计 350天（现场开始预
埋施工日期为2019年6月，完工日期2020年5月。
进场后，开始进行机电前期准备、材料、设备订货等工作，随后各区分专业、施工区
域有序组织施工，总体思路如下：表5-10
厅P
部署原则
部署内容
1
人、机、料 配合，方案 先行
1、材料、设备的配备：根据总进度计划编制详细的材料、设备加工订 货计划，根据加工订货计划编制详细的采购计划，确保现场的材料供 应；
2、施工机具配合：配备足够的施工机械、工具提图施工效率，确保工 程进度、质量和安全生产。
3、选择优秀劳务作业队伍，编制进度计划及用工需求计划，根据工程 进度动态调整组织劳务力量。
4、编制施工方案，审核通过。根据实际情况，动态调整方案。作业前 全员交底。
2
流水作业
1、预埋阶段：根据土建分段流水的原则，机电专业展开流水施工；
2、主体安装阶段： “由卜至上”和循环往上，进行各层的管线安装。
3、装修配合阶段：按照粗装修、精装修的施工进度及作业面合理安排 机电施工0
3
交叉配合
施工
1、根据总体进度按楼层区段进行施工， 机电专业将与其他专业进行立 体交叉施工；
2、与其他专业交叉施工：（1）与土建、精装修、幕墙等单位做好交接 手续；（2）建立机电专业