文档介绍：汽车公园规划书
1 ）汽车城车商面临的问题
A 规划用地不够大，租约时间不长,车城发展规模受限
B 规划跟不上市场的发展交通拥堵，店铺面积相对小
C 铺租年年攀高，租店成本高（如西丽车场，一个车位的租金涨到200管理混乱。
分析：
龙岗有良好的地理区位，有丰富的环境和土地资源，汽车市场潜力巨大
大运会的举办后是建立汽车园区的良好契机
建立汽车园区是拆迁东都车城后的市场所需
龙岗汽车公园规划
第二部分
是一个以展示、销售、信息、配套服务为主，并配套以汽车展览、城市休闲旅游，面向全市和周边地区的汽车、汽配、汽车用品的物流集散地。
一汽车公园定义
包括：汽车展示、汽车博览、汽车游乐、汽车一站式服务、汽车拍卖、汽车保养维修、汽车改装、汽车体验运动、汽车零配件交易
交易市场：以交易、销售为主。
汽车公园：社会化区域、规模、功能、文化、
休闲、生态园林，物流特色。
二、汽车公园的主要功能：
1、主营业务：
进口车名车城
4s店集群区
二级网点或汽车超市专区
二手车城
汽车租赁专区
汽车/零配件用品/汽车装饰/改装一条街
汽车保养维修区
2、政府部门一站式服务窗口：
公路局办事处
车管所
购置办
检测场入驻或配套
粤通卡事务办理处
车辆罚款办理点
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3、汽车展示：
设汽车博物馆，举办各品牌车历史文化展览、展销会，新车上市发布会，活跃市场
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4、汽车运动
大众场赛车道
汽车发烧友玩漂移，举办各类业余比赛（节油赛），邀请专业车手来此进行表演
平时可作为客户试车道
越野车赛场
在周边开辟一块较大的场地,建设越野车赛地，定期举办面对普通车主的邀请赛和专业赛手的正规赛，这样龙岗的整个汽车产业就显得活力四射，富含“文化味”，形成强大的区域影响力。
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5、汽车娱乐旅游：
汽车娱乐城（电玩、影院）、
车迷俱乐部、
汽车旅馆，
餐厅/休闲会所、
时尚高雅产品名店

营造特有的汽车文化。让园内客户看车的更有趣，保养的不无聊。
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6、汽车网站：
（1）、网上车市可以详细披露汽车制造上的产品信息，还可以采用虚拟方式实现让客户进入汽车内部，进行充分的比较选择。（2）、消费者可以提出个性化的要求，并迅速得到商品，在电子商务（网上采购、网上订货、网上销售、网上结算）。（3）、电子商务可以大幅度降低交易成本，国外每辆车一般可以降低10%-15%的费用，大大降低消费者的时间成本（4）、国内新浪、搜狐、腾讯、网上车市、汽车专版所提供的信息量对消费者个人来说没有地域限制，空间限制，比较限制，信息量是十分丰富的。服务手段越来越先进，越来越发达
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7、汽车咨询：
包括：购车咨询、用车咨询、汽车市场调查、汽车市场行情、汽车营销策划、汽车发展动态等，这里将成为全市及区域内汽车市场信息中心之一。 8、银行、金融服务网点，贷款按揭更为便捷。 9、保险业务。保险出单处，理赔、定损绿色通道定点场地。
公园化建设，尊重自然生态，
添设有汽车文化特色的园林景观、
园内倡导环保、节约、低碳生活，环保意识教育宣传基地
10、汽车园林景观：
龙岗汽车公园的社会效应
第三部分
一、提升龙岗的城市品位，丰富城市内涵，提升龙岗在深圳及周边地区的地位和影响力，展现良好国际形象。
二、实现新一轮的投资集聚，形成新的商圈，带动龙岗房地产、服务业兴旺三、解决就业，培养营销人才；有利龙岗经济结构调整和经济转型
（例如：华南城，下沙）
四、汽车园区对汽车产业的影响
1、汽车园区对最终消费者带来的利益： A、方便的选择，一站式多品牌对比，不用跑到市区选择；
B、最低的成本；
C、齐全的服务；
D、开阔了眼界，降低了决策风险。
2、汽车园区给汽车代理商带来的利益：
A、更多的销售，贸易机会；
B、组合式营销，多种经营；
C、享受集中的资源优势、降低经营成本；
D、时刻掌握汽车市场的变化。减轻建店成本，享受最长期的土地使用期限 ·提供更快更周到的服务，增强市场竞争力
3、汽车园区给厂商带来的利益：
A、最低的展示成本，最佳的广告效果；B、了解中国汽车市场走势的窗口与试验站；
C、集群效应、规模效应优势巨大；
D、资源互补、互动是其他方式无法做到的。
四、汽车园区给区政府部门带来的利益：