文档介绍：建筑安装工程承包合同 ( 范本 ) 与建筑安装工程承包合同书
建筑安装工程承包合同 (范本)
发包方（以下简称甲方）：
地址：
承包方（以下简称乙方）：
地址：
风险提合同商定标准的，发包人有权
要求承包人返工直至工程质量达到合同商定的标准为止，并由承包人
肩负由此增添的花费和（或）延迟的工期。
五、工程质量和检查查收
1、乙方一定严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、
规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监察检
查。
2、乙方应按工程进度，实时供给对于工程质量的技术资料，如
资料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。资料代用
一定经过设计单位和甲方赞同并签证后，方可使用。
3、工程完工后，乙方按规定整理供给完好的技术档案资料，并
发出完工通知书，经两方磋商确立查收时间，由甲方 ___有关单位进
行完工查收。
4、已完工未查完工程，在交工前由乙方负责保留，甲方不得动
用，若甲方已经使用，即视同交验。因为乙方原由，应交工查收而不
交不验的工程，除按迟延工期条款办理外，并补偿所以而造成的经济
损失。
5、工程交工查收后，工程保修期为 ___年，采暖工程为 ___个采
暖期，水电保修期为 ___年。保修证书在交工查收后由乙方填写交给
甲方。
6、由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约准时

间进行维修。在保修期内乙方拒不维修时，甲方可动用预留保修款请
人维修，超支部分应由乙方负担。
六、施工设计更改
1、甲方交托的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有
效依照，甲、乙两方均不得私自改正。
2、施工图的重要改正更改，一定经原赞同、设计单位赞同，并
于改正前 ___天办理设计改正议定单。设计改正议定单经甲方签证后，
乙刚刚予实行。议定单和改正图纸发出份数与施工图份数同样，并作
为合同的增补文件。
3、在工程施工中发生以下各项事实之一时，乙方一定立刻以书
面通知甲方，要求确认：
（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水状况等，设计文件所注明的施工条件与实质不符；
（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；
（3）设计图纸和说明文件中未注明的施工条件发生了料想不到的特别困难等。
确认的事实一定在限时内解决，不得按期解决而造成歇工的，工期损失由甲方肩负。
七、两方工作
1、甲方工作
（1）依据施工地域供水、供电、水压、电压状况，采纳举措满
足施工用水、用电的需要；
（2）合同签订后 ___天内向乙方供给完好的建筑 ___施工技术资
料___套；

（3）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、
工程质量、隐蔽工程和合同执前进行监察检查，负责设计图纸问题的
办理，设计更改的签证，工程中间查收、工程进度拨款签证和其余必
须的签证；
（4）___对工程的完工查收，并按合同规定日期配合乙方办妥决
算工作，实时了却工程财务和工程尾款。
2、乙方工作
（1）严格依照施工图与说明书进行施工，保证工程质量，按合同规定的时间按期完工和交托；
（2）已完工的房子、修建物和 ___的设备，在交工前应负责保留，并清理好场所；
（3）供给完工查收技术资料，办理工程完工结算，参加完工验
收；
（4）在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿维修。
八、工程价款的支付与结算
1、本合同签订后 ___日内，甲方支付许多于合同总价的 ___％的
预支款，计人民币 ___万元。
2、甲方收到乙方的工程进度月报后，一定在 ___日内按核实的工
程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的 ___％时，
逐渐按比率开始扣回预支款。
3、工程进度款支付达到合同总价款的 ___％时，不再按进度付款。
办完交工查收后 ___天内支付 ___％的价款，留 ___％的价款作为质保
金，待保修期满后连本息一次支付给乙方。
4、确因甲方拖欠工程款、代购资料差款而影响工程进度、造成