文档介绍：第三章机器设备评估
介绍
第一节机器设备评估概述
第二节机器设备成本法评估
第三节机器设备的市场比较法评估
第一节机器设备评估概述
一、机器设备的含义
在资产评估中,机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主题拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第一节机器设备评估概述
二、机器设备的分类
(一)按其在生产中的作用分类
1、生产工艺类设备
是指生产加工类企业的主力设备。例如:机床、
2、辅助生产设备
是指保护生产工艺设备完成生产任务的二线设备。例如:车辆、船舶、水泵等。
3、服务设备
例如:通信设备、计算机、仪器、仪表等
第一节机器设备评估概述
(二)按现行会计制度规定分类
1、生产经营用机器设备
2、非生产经营用机器设备
3、租出机器设备
4、未使用机器设备
5、不需用机器设备
6、融资租入机器设备
第一节机器设备评估概述
(三)按国家固定资产分类标准分类
1、通用设备是指产品或加工对象不确定,具有综合加工能力的设备,或没有专门用途,可适用于多个国民经济部门的设备。具体包括计算机设备及软件、办公设备、车辆、图书档案设备、机械设备等。
2、专用设备是指专门针对某一种或一类产品具有生产加工能力的设备。具体包括探矿、选矿、采矿和造块设备、石油天然气开采专用设备,石油和化学工业专用设备等。
第一节机器设备评估概述
三、机器设备评估特点
1、由于机器设备种类繁多,单位价值量较大,性能用途各不相同,所以,评估应根据评估目的和要求,分门别类、逐项逐件逐台地进项和适合评估,以保证评估的真实性和准确性。
2、由于机器设备分布在各行各业,情况千差万别,技术性较强,因此,评估应以技术检测为基础,正确确定机器设备的使用寿命、技术寿命、经济寿命及其损耗程度。
3、必须把握机器设备的价值特点,包括对机器设备的价值构成要素及其变化规律的认识和了解。
第一节机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序
1、明确评估基本事项阶段
首先:了解评估结论的用途
其次:根据机器设备预期用途,明确评估假设
最后:根据评估目的、假设条件等明确评估范围
2、评估准备阶段
①指导方填写和准备评估事项有关的资料及文件
②搜集与评估活动相关的价格资料
③制定评估方案,落实人员安排,评估技术路线
第一节机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序
3、现场调查阶段
①机器设备的现场核实
②根据评估目的和要求以及评估的工程技术特点
③机器设备技术状态的判断
4、确定设备评估经济技术参数阶段(合理确定评估所需要的各类经济技术参数)
5、评定估算阶段
6、撰写评估报告及评估说明阶段
7、评估报告的审核和报出阶段
第一节机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序
5、评定估算阶段
根据评估要求,科学的选用评估计算方法进行评定估算
6、撰写评估报告及评估说明阶段
对评估结果进行分析评价,及时撰写评估报告和评估说明
7、评估报告的审核和报出阶段
评估报告完成以后,对其进行审核后,将评估报告送达委托方及有关部门。