文档介绍：当代万国城 1#楼精装修工程施工筹划书第一章 施工筹划书总说明
一、工程概述
本工程位于市东城区香河园路 1 号，本工程为剪力墙构造， 抗震烈度 8 级，建筑面积 32696M 2，其中地上 26 层，建筑面积 29164 M 2，地下作”。我公司已充分生疏到本工程建筑的高标准，我公司承建本工程，将对全部的劳务分包加强治理。为此，从工程班子、组织机构 的设置到治理制度的制定，都进展了完善的布置，使工程在本公司的治理 模式下进展正常运转，使各劳务分包单位的进度、质量、安全、文明施工 纳入本公司的总控打算与治理之中，确保本工程各项工作自始至终处于受 控状态。同时，我公司将严格遵循贵司招标文件有关要求，履行承包商的 职责。
为确保本工程全方位的组织治理并能够顺当实施，我公司将调派具有大型工程施工治理阅历，并有在高级饭店、公寓施工治理阅历的工程技术人员和治理人员组成工程经理部。全面履行对业主的承诺，帮助业主进展与工程有关的相关事务，以确保工程顺当进展。
五、本工程各项治理目标
工期目标：
依据招标文件要求，确定工期目标为：大面积施工把握开头时间不迟于 2022 年 8 月初，竣工时间把握在 2022 年 11 月 15 日。
质量目标：
单位工程质量优良，分局部项工程一次验收合格率 100%，分项工程优良率85%。以过程精品治理模式，争创市“长城杯”工程。
安全目标：
无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率把握在 6‰以。
环保目标：
依据招标文件要求选购环保材料，对于其他材料，我方也尽量选用环保材料。 施工现场实行有效措施尽量削减粉尘的污染。保证到达 ISO14000 环保体系要求。
文明施工目标：
保证施工现场干净干净，实行有效之措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。
CI 形象治理目标：
现场全部人员须统一着装，佩带胸卡，工作行为文明。
其次章 本工程精装修工程施工特点分析
一、 精装修工程施工标准要求高
本工程为住宅围装修，其中包含了防水、墙地面湿作业、墙面涂料，墙面瓷砖，金属板吊顶，地面木地板、地面瓷砖、地面地毯，木门安装及油漆等装饰分项工程，容全面，另外还包括电气插座、开关、灯具、和电脑插头，水暖通的洁具、风口的安装。尤其装修施工过程中须协作机电单位完成机电安装工作。需要合理的部署施工工序，防止工序颠倒，穿插污染。该工程的特别重要性和业主的要求打算了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程把握、程序把握和环节把握，保证关门工期的根底上，通过“过程精品”，把该工程建筑成为一流的精品工程，确保实现“长城杯”，是本工程最核心的任务。
二、 工程精装修施工任务量大，工期紧
本工程地下三层，地上二十六层，总建筑面积为 32696M2，防火等级为一级标准，本工程精装修涉及地下室、一层大堂，标准层公共区域及住宅装修。住宅装修依据客户的不同要求，每个户型有四种设计方案可供选择，为此要对不同的设计方案进展组织施工。而本工程合同工期从 月算起，应在 2022 年 11 月完毕，工期尤为紧，精装修工程依据构造施工时间把握，大面积精装修应在2022 年 8 月初进展，至 2022 年 11 月 15 日完毕，精装修工作在短短的 3 个半月完成，工期相当紧。为满足业主关于工程进度指标的把握，特在后章节考虑具体的措施。
三、 机电工程与精装修施工间的冲突
在以往的装修工程中，机电与精装修协作问题，始终是工程能否顺当进展的关键，所以在这一点上我公司已有充分的预备，安排两个专业合理的部署，尽量削减穿插作业，机电工程在粗装修施工阶段尽量提早插入，一旦构造施工分阶段验收完成后，在开头砌筑和抹灰时插入机电施工，从而为精装修的提前插入制造工作面。
为了确保总控进度打算的实现，实行牢靠的措施解决好机电工程与精装工程之间的冲突，为工程的顺当完工供给强有力的保障。具体措施可见后第四章章。四、 各分项工程施工过程中的半成品、成品的保护
本工程为住宅楼施工，施工工期紧，依据功能特点，房间分隔较多，房间涉
及的装修材料更是很广泛，小到五金洁具，大到墙地砖，墙面壁纸、门套等，均涉及到过程中、验收前的成品保护，而且现场部署成品保护工作的好坏，是工程按时交工的保证，因此对成品保护工作的合理安排，不同专业之间、不同工种之间的成品保护工作尤其要抓好、管好，保证工程保质、保量顺当完工。所以具体措施的制定将成为本工程施工的重点和关键的容。工程需要大量的成保人员，每层考虑至少 2 人，本工程总人数要保持在 50 人以上。
五、 施工过程中与业主、设计、监理的协作工作
依据装修施工特点，施工过程应与业主、设计、监理保持良好的关系，每一工序完毕应随时进展相关的验收。且业主、监理应对施工图纸、材料样板、施工方案、工程验收时