房屋买卖正规合同的.docx

文档介绍：房屋买卖正规合同的
房屋买卖正规合同的范本1
　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议产权证号)为__________。


　　第二条房屋面积的特殊约定。
　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
　　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　3、______________________________________________________________。
　　第三条土地使用权性质。


　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年
　　______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的
　　房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)
　　(无须)补办土地使用权出让手续。
　　第四条价格。
　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万
　　______千______百______拾______元整。
　　第五条付款方式。
　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
　　第六条交付期限。
　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。


　　第七条买受方逾期付款的违约责任。