文档介绍：工作行为规范系列
市城投集团公司城市基础
设施建设项目管理办法
（标准、完整、实用、可修改）
GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE
编号:
FS-QG-40324
市城投集团公司城市基础设施本 | DOCUMENT TEMPLATE
第四章项目建设管理
第十四条集团公司项目管理部门代表集团公司对代建
项目的实施阶段进行协调、 指导和管理，具体履行如下职责：
（一）负责对代建项目施工、监理、设备采购等招标活动
及招标方案进行指导和审查，具体要求按集团公司有关招投 标的管理规定执行。
（二）负责征地拆迁的协调管理工作，对于实行“以区为 主”的征地拆迁项目，负责审核委托协议文本，对征地拆迁 数量、补偿标准及其变更进行审定和确认。
（三）负责督促代建单位及时完成各项基建审批程序，并 对前期审批情况进行确认。
（四）负责对代建单位的施工、监理、设备采购合同实行 备案。
（五）负责对工程变更和设计变更 （单项超过50万以上或 累计超过合同价10%^上）进行核实、确认、审批或转报批。
（六）对于项目投资超概算，依据有关规定确需调整概算 的项目，负责配合集团公司前期工作部门向概算批复部门中 报调概工作
第6页/共13页
GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE
（七）负责对进度、质量、安全文明施工和建设成本管理
进行检查、指导和调度，督促落实现场管理各项措施。
（八）负责督促代建单位办理工程验收、移交及财务决算 工作。
第十五条代建单位受集团公司委托，代表集团公司对非 经营性项目建设进行全过程管理，包括项目投资、质量、工 期、安全文明施工、竣工验收、移交、工程结算、财务决算、 资料建档等内容，具体履行如下职责：
（一）负责及时办理“一书一证”、用地预审、拆迁许可证、 新增建设用地报批、建设工程规划许可证、施工许可证等前 期手续，并负责办理园林、城管、交管、水务等工程开工行 政许可手续。
（二）按照集团公司招标管理有关规定，依法组织施工、 监理和材料设备采购招标，与中标单位签订合同，并按有关 规定报集团公司项目管理部门和纪检监察部门审查备案。
（三）负责按国家、地方征地拆迁政策法规组织实施征地
拆迁工作及协调工作。按两种方式操作：
1、对于采取“以区为主”方式实施征地拆迁的项目，负
第7页/共13页
GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE
责参与核实征地拆迁面积和核算补偿费用，与各区协商征地
拆迁委托协议文本，委托协议由集团公司与各区政府签订 ；
在征地拆迁实施过程中，及时跟踪统计征地拆迁完成进度及 资金支付情况，对各区的资金申报进行审核。
2、对于未采取“以区为主”方式实施征地拆迁的项目，
代建单位全面负责征地拆迁组织实施工作，与拆迁代办单位 签订征地拆迁委托协议，负责组织拆迁调查、评估，制定拆 迁补偿方案，组织合同谈判和审定补偿协议，负责办理资金 申报，完善数据统计和资料归档，组织相关部门进行拆迁验 收。
（四）负责组织各项目的施工图审查、设计交底 （交桩）和
管线综合，对施工单位施工组织方案进行审核，编制工程建 设计划。
（五）负责工程进度、质量、安全文明施工、建设成本管
理和控制，对设计变更进行审查、签证 （单项不超过50万元 或累计不超过合同价10%^）,参加重要部位的隐蔽工程验收 并对相关项目予以签证。
（六）负责按时报送月工程进度报表、资金用款计划，以
第8页/共13页
GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE
及集团公司要求的各类材料。
（七）负责按合同和进度申报需拨付资金，并提交真实、 有效的合同和进度审核资料，控制资金结算风险。
（八）负责各类合同、工程档案、征地拆迁补偿资料、进 度支付报告和变更资料、资金结算和财务核算档案的管理， 确保各类资料完整。
（九）对于超概算的项目，负责收集相关资料，并向集团 公司及时申报。
（十）负责组织项目的竣工验收和移交工作，并报市建设 主管部门进行竣工验收备案，竣工验收移交工作原则要求在 项目完工后一个月内完成。
（十一）负责在工程完工后 3个月内编制完成竣工财务决 算，并向集团公司审计部门报送竣工财务决算资料。同时， 做好财务决算审计过程中的相关配合工作。
第十六条对于利用外资项目实施阶段的管理，具体要求 按集团公司有关利用外资项目管理规定执行 ；对于准经营性、
经营性、封闭运行项目的实施管理，由各项目建设单位具体 负责，其中由集团公司负责融资的项目，相关规定按照第十
第9页/共13页
GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE
四、十五条执行。
第五章项目资金支付
第十七条集团公司资金管理部门对