文档介绍：1
标准化冷库建设项目可行性研究报告
第一章 总论
项目单位基本情况
概况
项目单位名称：***专业合作社标准化冷库建项目 所有制形式：集体股份制
项目单位基本情况：***专业合作社于 2009 年 3 月 31为保障，利用其规模、技术、设备等优势，向周边农户进行推广、应用，从而带动当地水果种植业发展。同时有利于吸引当地农户就近就业，达到助农增收，为农增效的目的，
4
推动社会主义新农村建设。
（二）项目的可行性
1、目前当地冷藏保鲜相对滞后，项目单位在**拥有占地面积 70 亩的水果批发市场，用地方便，同时对保鲜技术有一定研究，有利于项目实施。
2、经济效益可观。项目建成后，项目实施后，可贮藏果品
6000 多吨，预计年总收入达到 360 多万元，社员可分得利润多的达几万元，同时通过冷藏果品，有效地保持水果的外观、色泽、营养成分及风味物质，达到水果保质保鲜、延长水果保存期的目的，起到调剂淡旺季市场的需求、从而使水果能增值。项目建成运营后，年可为周边的果农增加 6000 吨的果品贮存量，有效的解决了由于当地冷库存量不足而导致的农户贮存费过高和集中 上市、价格低迷的情况。经贮存后，每吨冷冻的果品扣除冷冻费用后，可增值 100 元以上，按平均库存 3000 吨计算，合作社可
增收 30 万元以上。通过了贮藏水果，解决了果农的后顾之忧，
同时间接带动果农 1500 多户，户均增收 2000 元以上。 项目的实施，在壮大水果支柱产业的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。
3、环保。本项目对生态环境影响甚少，符合当地的环保要求，不会对环境产生不利影响。
4、市场前景好。冷藏保鲜是解决水果集中上市，价格低迷的有效途径，同时能有效调节市场供应，发展前景可观。
5
5、经营模式：项目实施单位以股份形式组建，采用“专业合作社+农户”的经营模式，利益与风险并存，因而具有良好的团队合作精神，当地政府有关部门对水果生产发展也大力支持。
综上所述，本项目建设是可行的。
第三章 项目实施的条件
（ 一）自然资源
项目建设地点选择在**市城南，交通便利，有县道与 107 国道、323 国道、清连高速相连，运输相对方便。水果种植基地分别位于****镇，气候适宜，土地广阔，便于发展水果种植业得发展。
（二）社会条件
我市是农业大县，农产品产量、品种资源均十分丰富，其中以产水晶梨、柑果出名，水果是人们喜爱的食品，具有丰实的营养价值，含有大量和多种维生素和矿物质，经常食用对人体大有益处，随着生活水平的日益提高，人们希望不断增加名、特、优、新品种，确保水果新鲜、洁净、无污染、有营养。建立水果冷库， 能将易腐水果通过预冷、加工、贮存和冷藏，有效地保持水果的外观、色泽、营养成分及风味物质，达到水果保质保鲜、延长水果保存期的目的，起到调剂淡旺季市场的需求、减少生产与销售过程中经济损耗的作用。
（三）基础设施
6
项目建设所在地**市南北市场内，交通发达，而且与 107 国道、清连高速、323 国道相连，交通运输相对比较方便，连州市海是电力大县（市），能够完全满足项目单位用电需求，专业合作社自打深水井，生产生活用水方便。而且项目建设地有固定电话线路和移动电话信号，网络信息十分畅通。
第四章 市