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简易土地承包合同书.docx

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简易土地承包合同书.docx

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文档介绍

文档介绍:简易土地承包合同书
  简易土地承包合同书1
  发包人:_________(以下简称甲方)
  承包人:_________(以下简称乙方)
  经甲乙双方协商,甲方现将东马曲村东林场地一块有偿承包给乙方,为以后双方共同执行本合同,甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质。
  六、上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成,任何一方不得违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
  七、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
  甲方(签章):_____________
  乙方(签章):_____________
  __________年____月____日
  简易土地承包合同书4
  依据黑龙江省________农场文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
  一、合同双方
  发包方:黑龙江省________农场发包负责人:_____________________
  承包方:________________________住所:____________________


  二、承包土地名称
  甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。详情后附表:
  三、承包期限
  自____年____月____日至____年____月____日。
  四、承包土地用途
  种植业生产经营。
  五、地租价格
  按黑龙江省________农场当年度规定的价格执行。
  六、租金交付时间
  当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
  七、合同保证金
  为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
  八、双方的权利和义务
  (一)甲方的权利和义务
  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;


  3、;
  4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
  6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
  (二)乙方的权利和义务
  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
  3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
  4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
  九、土地承包经营权的流转
  1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
  2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方seo学习网备案;
  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。


  十、违约责任
  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。
  3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
  十一、其他
  1、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
  2、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基