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股份制合同协议书.docx

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文档介绍

文档介绍:股份制合同协议书
  股份制合同协议书1
  甲方:
  乙方:
  甲、乙、双方经充分协商,在平等自愿的基础上就入股出资_____事宜达成如下协议:
  一、公司的名称:
  二、经营范围:
  三、甲、乙双方的姓名
  
  五、甲方的权利与义务
  1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务,甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
  2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
  3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。
  4、甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
  5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
  6、甲方负责组织筹集建厂资金,确定投资规模,规划使用土地。
  7、在本合同期满后,甲方若需继续使用该土地,在同等条件下甲方享有优先权。
  六、乙方的权利与义务
  1、乙方有权按照合同规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
  2、乙方有权监督甲方使用土地的情况,并要求甲方按约履行合同义务。
  3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权,帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷,不干涉甲方正常的生产经营活动。


  4、合同签订后,乙方必须提供入股土地所有资料,积极协助甲方办理合法土地使用权证到 名下。
  5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
  七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
  1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下,在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等,甲方自行拆除归甲方所有。
  2、永久性建筑物,构筑物无偿归乙方所有。
  八、其它约定
  1、在合作经营期间内,土地所有权仍归入股人所有,但不得在以土地入股经营期内挪作他用,不得对银行及其它经济体作为抵押。
  2、甲方在原土地入股份额外,与他方进行合作,接受他人土地入股并进行投资,其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系,(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。
  3、如生产经营需要,企业向银行借贷资金用于发展生产,必须征得乙方同意,原则上土地不能作为贷款风险抵押物。


  4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批,乙方有义务积极协助办理全部手续,使建设生产符合国家法律法规。
  5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计,确定建设施工方案。
  6、建成投产后

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