居住区规划.ppt

文档介绍：在学****之前
新加坡居者有其屋计划,居住问题的解决:规划设计+ 公共政策
居住区规划设计原理
居住、居住区的有关概念
居住区规划结构与总平面布局
居住区规划设计要素
住宅群的空间组合
道路交通组织
公共服务设施配置
绿地系统与户外环境
技术经济指标
第一章居住区、居住区规划
一、有关概念
1、关于居住
2、居住区、居住小区、组团、街坊
3、社区
4、邻里关系、邻里单位
5、居住区规划
二、居住区的组成
1、构成要素
自然要素:地形、地质、气象、水文
人工要素:建筑物、构筑物、工程设施
社会人文要素:道德、风俗****惯、宗教信仰、文化艺术
2、组成内容
建筑工程:住宅、公建、市政建筑、小品等
室外工程:道路、绿化、管线、挡土墙等
3、用地构成
居住用地(R):住宅用地(R01)、公共服务设施用地(R02)、道路广场(R03)、公共绿地(R04)
其他用地(E):市政用地、工业作坊、单位,水面等
三、居住区规划设计目标与要求
1、目标
环境目标:少破坏地形、保留水体,原始绿化
综合性住区:服务设施、就业岗位
交通便捷、出入方便:居住与工作岗位、学校,居住与商业服务
2、要求
舒适、便利、卫生、安全、经济、美观
第二章规划结构与总平面布局
用地规模
居住区用地规模受到用地条件、设施服务半径、道路交通、社区组织等方面的影响,一般在50-100公顷,小区在10-20公顷。
设施分级与布局
空间层次
居住区规模分级
注:计划到市场的变化
类别
居住区
小区
组团
街坊/独立式组团
户数
10000~ 16000
3000~ 5000
300 ~1000
1000 ~ 3000
人口
30000~ 50000
10000~15000
1000 ~3000
2500 ~ 6000
用地
50~100ha
10~ 20ha
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第三章居住区规划设计要素第一节住宅群和室外空间
一、住宅群空间组合形式(参照《原理》)
1、行列式:空间单调;易产生穿越交通。
2、周边式:封闭或半封闭形式,易形成安静、安全的内院,易布置室外交往空间;利于防风阻沙;节约用地。部分住宅朝向差;不适宜炎热地区采用。
3、自由式:点群式、曲线形、曲尺形等
便于利用地形,形成空间丰富的建筑群体;点群式在寒冷地区不利节能;曲线形和曲尺形要求异型单元设计。
4、混合式