商业建筑设计规范.docx

文档介绍：The pony was revised in January 2021
商业建筑设计规范
有蜡烛的大商业立面应突出裙房商业部分；
大商业部分应突出步行街入口，做到二~三层高，同时考虑二级主力店 The pony was revised in January 2021
商业建筑设计规范
有蜡烛的大商业立面应突出裙房商业部分；
大商业部分应突出步行街入口，做到二~三层高，同时考虑二级主力店入口及三级写字楼入口的对应关系。
广告位及店招的设计要求：
广告位应从二层开始，不要在四层及以上布置广告位。广告位高度宜为5~15米。
每个商业广场广告位10~15块左右，临主要街道应考虑约50平方米以上的大幅面广告位。三北地区除京、津、西安外，减少广告位至10 块左右。
所有的主力店中，只给超市和百货提供免费的广告位（超市给一个，百货可以给两个），其它主力店只提供免费的店招。
购物中心里面广告不得凹在外立面内，广告要成组布置。竖向广告位连续布置可考虑最多3 个，横向的可3~4 个。长度比1:~1： 最好，竖向的可酌情放大到不超过1：。
广告位和店招的位置、尺寸必须由规划设计部在立面设计时统一考虑。
室外立面上应设置一块大型LED，面积约100 平方米，在LED周围不能有其它广告位和店招，同时应考虑LED 的维护保养以及防水的需求。
外立面不应采用全玻璃幕墙设计。
15、景观设计要求
持有物业景观设计要求
广场硬铺装的设计图案要简洁明快，不出现大面积小规格铺装材料，消防通道铺装材料厚度为5cm，其他部分厚度为3cm，表面进行烧面水洗防滑处理。光面材料宽度不得大于25cm，达到防滑目的。
酒店主入口大门雨篷下地面铺装净宽不小于13米，地面铺装材料和大堂材质相呼应。
酒店停车位设计方面，根据场地考虑VIP 车位，同时大巴车停车位不少于3 个，并考虑临时出租车等候点。
室外步行街景观设计要求：
街区宽度通常为12m以下和12m—15m两种街区，部分街区超过15m。
街区无水景、无配置大乔木设计。
街区商铺入口尽量不出现台阶，以的坡度的形式进行设计。
街区要进行雕塑小品设计，街口设置街牌，街