文档介绍：-
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- 项后三日甲应当开具收据给乙。如甲三日未开具体要求收据的，则乙凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第四条 权属转移登记和户口迁出
(一)自甲收到第一批房款之日起____日，双共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如甲不能将房屋所有权证书过户到乙名下，乙有权退房，甲应当自收到退房通知之日起10日退还乙全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)该房地产所附着的户口，甲保证于收到房地产转让总价款之日起____日迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日________向乙支付违约金。
第五条 房屋产权及具体状况的承诺
甲保证该房屋没有产权纠纷，因甲原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，
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甲应支付房价总款5%的违约金，并承当其他赔偿责任。
甲保证已如实述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，连同该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙。
甲保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电 信等相关费用由甲承当，交付日以后(含当日)发生的费用由乙承当。
第六条 房屋的交付和验收
甲应当在乙向其支付第一批房款局部后日将该房屋交付给乙。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：
1、甲与乙共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接。
2、买卖双在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、甲须在七天将自己的物品搬走，如不搬走乙可自行处理
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条 违约责任
本合同签订后，未经协商同意不得变更、解除本合同，假设乙中途违约，购房定金归甲所有。假设甲中途违约或甲再将该房屋出卖给第三人，导致乙不能取得房屋所有权证的，乙有权解除本合同，甲应当自收到解除通知之日起3日退还乙全部已付款，并一次性支付给乙违约金_________元。
第八条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双应按照及地相关规定缴纳各项税、费，买卖双承当税费的具体约定如下：
卖需付税费：〔1〕营业税；〔2〕城市建立维护税；〔3〕教育费附加；〔4〕印花税；〔