文档介绍:正式购房合同11篇(个人购房合同)
正式购房合同1
甲方(出卖人):
身份证件号码:
乙方(买受人):
身份证件号码:
甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在公平、自愿、诚恳信用。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时,物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按以下商定处理:
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章):
地址:
现住址:
联系电话:
签约日期:
乙方(签章):
地址:
现住址:
联系电话:
签约日期:
正式购房合同2
卖方(甲方):
买方(乙方):
依据中华人民共和国有关法律、 法规和本地有关规定, 乙双方遵循自愿、 甲、 公正和诚恳信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房 屋详细状况如下: 房屋座落在 房屋在第 层,面积为 。 为 ,房屋为砖混构造商品房, 布局构造 平方米,门面为
其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地;土地使用权以出让方式 获得。
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地 面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解, 自愿购置上述房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成全都,同意上述房地产转让价格为人民币(大 写): 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为:本合同生效之日起____日内乙方交付贰万元;年____月____日前付 伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外,甲方 定于年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。
在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤 气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质,乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利 和担当相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷, 由甲方担当全部责 任。
第十条 乙方未按本合同商定期限付款的, 应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起
其次天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期 30 天后,甲、乙双方同意按以下之一处理。
一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的 3%向甲方支付违约金,合 同连续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲 方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款缺乏违约金局部,乙 方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,