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卧龙湾国际商务区
2011-01-18 09:28 来源：大连天健网
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卧龙湾地处黄海之滨， 西接大窑湾保税港区， 东临金石滩国家旅游度假区， 北与双D港、
中心工业区相接。其定位为“大连新市区的中心区、 定位为大连市副中心、 新市区的公共活动中心, 对于全面提升大连市综合承载力，为未来大连主城区的功能转移，具有十分重要的意义。
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丹东
DANDONG
渤海
BO SEA
二、卧龙湾国际中央商务区发展规划
地理位置及现状
♦卧龙湾南邻黄海，北依大黑山，西临大窑湾保税港区，东临金石滩国家旅游度假区，周边诸多产业环绕，
地理位置优越。
♦交通便捷，四通八达。5号路及快轨3号线从区内北部穿过，向西连接金马城区，向东连接金石滩度假
区，是辽宁沿海经济带发展的核中之核。
♦卧龙湾自然风光旖旎，山、海、湾、塘、滩、堤涵盖了卧龙湾特有景观。地势平坦，有长达 13公里的
海岸线。卧龙?^规划用地 15平方公里。
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用地与建设规划
♦CBD情况
・总用地：169公顷
・建筑面积：325万平方米
・平均容积率：
♦总体情况
・规划总用地：15平方公里
・规划建设用地：
其中公建用地占 % ;%
道路广场及其它市政设施用地占 % ;% •地块平均容积率：
・总建筑规模：1500万平方米
•总人口：就业人口 32万人；居住人口 12万人
・平均容积率：
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功能定位
♦大连新城中心区
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♦大连城市副中心 ♦航运中心核心区 ♦生态宜居新城区
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功能布局
生态居住区 中心商业区;中央商务区 行政办公区
卧麓湾国际商务中心区功能布局
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八大功能
商贸金融 商业服务行政办公 生产服务 文化娱乐 科技会展 体育休闲 生态居住
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离岸岛
离岸岛是卧龙湾国际商务中心区开发建设的亮点之一，建筑风格与形式的理念，来自于以海洋为主题，由 风帆、海贝等海洋风格构筑，形成个性鲜明、主题突出的建筑群体。岛上集中设置渔人码头、休闲商业、 创意论坛、七星酒店、滨海公园等功能。
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主要桥梁
卧龙湾国际商务中心区的中央商务区犹如威尼斯水城，坐拥河、湖、海天然水系