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二套房认定标准是什么应该怎样认定
导读:本文介绍在房子买房，购房资格的一些知识事项，如果
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好多人不知道二套房认定标
买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
二套房认定标准是什么应该怎样认定
导读:本文介绍在房子买房，购房资格的一些知识事项，如果
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好多人不知道二套房认定标准是什么，其实二套房认定
标准很重要，房天下为您提供二套房认定标准的知识——
银行认定为二套房的七种情况:
1、父亲母亲名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根
据新的政策,家庭成员包括借钱人、配偶及未成年子女,即未
成年子女也是被划为家庭范围的。所以以未成年子女的名义
申请贷款购房时,就会按照二套房政策履行。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据
当前银行“认贷又认房”,如果不销售现有房产的情况下,
再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策履行。如
果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不
算二套。
3、个人名下有全款购置的住房,再贷款购房详解:过去
只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽
然没有贷过款,但只假如在房子产权交易系统中可以查到名
下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二
套房。
4、个人名下有贷款购置住房,结热销售后再贷款购房
知识知识分享
买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
详解:当前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说
虽然贷款买的房产销售以后,家庭名下已没有任何住房,但
因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款