文档介绍：XX市XX县区景家庄村新农村建设规划
XX市XX县区景家庄村新农村建设规划
（2006——2010）
一、现状及发展需求
（一）现状
1、地理位置
景家庄村位于XX市区东北部，南依共福利事业和公共设施维修，用于建设资金严重不足。面对村庄将要展开的规划建设，集体经济存在严重的资金短缺，已成为限制新农村建设的主要瓶颈。
5、村民的科技文化素质不高
主要是科技培训和新技术普及程度不高，学有一技之长的人才不多，就业本领还不强，多数村民受传统观念思维影响，缺乏居安思危意识，制约了失地农民的就业和科技文化素质的提高。
6、社会事业发展较为滞后
虽然社会事业发展有较大进步，但仍不健全，设施建设较为落后，如养老院、文化体育设施仍然不健全，尤其是缺乏文化气息，这与周边学校多的特点不相符，文化娱乐场所、商业服务设施不能满足村民要求。
7、村容不美观
景家庄村整体布局不尽合理，村庄占地较多，住宅家家为独门独院二层小楼，显示不出规划整齐统一独特住宅风格，居住条件体现不出优美和谐的优良环境。
（三）发展需求与条件分析
1、对新农村建设的主要需求
（1）关于新农村建设的首要任务
发展二、三产业，尤其是壮大集体经济是摆在村里面的首要任务，要利用区位条件，形成产业优势；强化道路、卫生等基础设施建设；加强民主管理；农业生产要维持现状，保护原有耕地，根据规划，合法利用。
（2）关于发展本村经济的主要方向
一致认为是应大力发展二、三产业，既安排了失地农民，又增加了农民收入和增强集体经济。
（3）关于影响本村经济发展的主要因素
第一，集体经济实力不强；第二，干部思想解放不够，整体素质不高；第三，就业渠道不畅，失地农民较多，村情不稳。
2、发展条件分析
为提高规划的科学合理性，规划中运用现代管理学分析对景家庄村的有利条件、制约因素、机会与挑战等进行了系统的分析。
（1）主要的优势
a、村庄外部交通十分便利
景家庄四周由城北路、城东路、太行东街和延安路所包围。长邯路是通往XX省的出口路，连接长邯高速公路；村东、村北与市内一环公共交通接通；村西是待建设的通往航空机场的公共交通路；村南连接太行东街，是XX市东西交通枢纽，也是通往长晋、长太高速公路的主干线。
b、有较好的区位优势
景家庄村位于XX市区中心，交通便利，有利于产品运输；有值得开发的人文景观，利于吸引游客来参观旅游；位于滨河商贸园区内，产品产业开发，有较强的辐射带动作用。
c、土地资源价值较高
景家庄村是距离市中心区域最近的村落，全村面积570亩，现有耕地面积150亩，和可改造的村庄面积240亩。这些土地开发利用价值较高。
d、有较强的经济优势
我村2005年的人均纯收入是4800元，农民人均收入在省内为较高水平，本村集体收入为80万元，较好的集体经济为公共基础设施建设提供良好的经济基础优势。
e、有良好的社会环境
村集体领导班子民主、团结、奋进、积极向上，有为村民服务和建设新农村的强烈愿望；村民勤劳、民风朴实、村内稳定和谐、社会治安状况良好，具备良好的投资软环境。
（2）存在的劣势
a、土地资源相对缺乏
全村总面积570亩，耕地面积仅有150亩，，为新农村建设和产业发展带来了较大困难。
b、缺少先进的科学技术和管理理念
村内企业及各行业利用现代化的科学技术水平低下，还停留在粗放型生产和低档服务业的水平，村企联合、校企联合、村与科研院所联合的气氛还不浓厚，更缺乏现代化的管理理念，利用信息化的程度较低。
c、未能形成有效的产业优势
产业优势不明显，产业链条不完整，产业结构还非常粗放，第三产业的中宾馆、酒店、旅游三位一体服务业还远未形成，第三产业的发展规模、生产水平和服务能力有待进一步提高。
d、集体经济力量较为薄弱
集体经济年收入只有70——80万，对于建设新农村，尤其是加强基础设施建设，改善村民生产生活条件，只是杯水车薪。
e、村民的文化素质与区位需求不适应
多数村民的文化素质不足以达到城市里的各种行业中生产技能的素质要求，多数村民为中、小学教育文化程度，从事行业单一，适应市场经济能力较弱。
（3）发展的机会
a、外部大环境有利
中央建设社会主义新农村的战略部署，为景家庄村的发展带来了机会。景家庄村是XX市新农村建