文档介绍：XX镇村庄规划方案
xx镇村庄规划方案
第一章规划背景
近年来，我镇按照提前基本实现现代化的要求，加快城乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变化成区的绿化覆盖率达到25%以上，村庄内有休闲健身绿地，主要道路和河道两边实现绿化，住宅之间有绿化带，农户庭院绿化。——卫生洁化。给水、排水系统完善，生产、生活污水经处理达标排放，自来水普遍入户；畜禽污染得到有效治理；农户普遍使用清洁能源；保洁制度健全，垃圾等废弃物集中处理，基本消除垃圾及废水污染。——河道净化。保护和管理好村域内现有的水面，做到水体净化、河边绿化；河道堤防和排涝工程建设按规划建设标准要求实施。——环境美化。村庄建设规划要科学处理生产、生活、生态、文化之间的关系，布局合理，组团建筑有个性特色、美观大方，组团建筑间相互协调；建筑布局能充分结合自然地形，依林傍水，错落有致；农户住宅实用、美观。
五、规划范围
xx镇各村村域内所有土地为本次整治规划的研究范围。
第四章村域村庄布局规划
一、镇各行政村经济发展规划。各行政村确定村域的社会经济发展重点为：完善基础设施建设，提高村民物质生活水平；新农村建设与旧村整治相结合，改善环境，提高生态效益；依托村域区位优势和结合村域的自然条件，积极推进农业产业多元化发展的结构的调整。
二、村域村庄布局规划根据村庄建设环境与场地分析，结合村域经济发展现状，依据《XX市市域村庄布局规划》，确定村域村庄建设空间发展方向，积极引导中心居民点建设。规划在村域内形成“一个中心，四个居民点”的规划布局。根据自然村现状，依据村域发展态势，遵循居住用地适度集中、农田适度集中、积极推进农田集约化管理、合理配置服务设施以及基础设施、优化住区环境的原则，利用政策引导，规划近期结合村庄整治将各自然村进行整合，完善路网框架、市政设施，整洁墙面，注重宅前、宅后的绿化建设及河道整治建设，改善生产生活环境。远期形成四个居住区，分别为居民区、商业区、小康楼、高层住宅楼、并将小康楼作为中心居民点统一进行规划，配置文化活动中心、设置健身器材和公共绿地、公厕等，从而形成相对集中，设施共享的新农村。第五章村域整治规划规划根据目前农村较为突出的环境脏、乱、差等问题，结合村域区位特点、经济条件和社会发展水平，因地制宜地对村域环境进行整治改造，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，使农村面貌有一个明显改变，切实改善农村群众的居住条件和生活质量。
一、房屋建筑整治规划老村内建筑整治一方面要从整体布局角度确定需要拆除的建筑，另一方面也应从节省资金角度确定建筑的改良方式，多层次的解决不良建筑带来的影响。
1、保留原有质量较好的农房，整治各住房间距内影响日照、采光、通风的各种杂房和陋棚，整修道路和院落，种植绿化，改善居住环境。
2、新建农房相对集中，大力推广定型图，实行农房建设的专业化施工，逐步将零星农房就近搬迁到规划村居点。
3、全面清理违章建筑，拆除危险、废弃房屋，多渠道筹资对保留的房屋进行统一的修缮和粉刷，改善村庄的整体形象。现状建筑改造应遵循“不大动、少花钱、出效果”的原则，对沿路建筑物依据不同情况分为基本可行建筑、整