文档介绍：Like flowers and beautiful family members, but also enemy but like waters. 整合汇编 简单易用（页眉可删）
正式购房合同 12 篇
甲方按房价款总数的万分之 ___________( 大写数字 ) 向乙方支付违约金。
第八条 除不行抗力外， 逾期 _______日( 遇法定节假日顺延 )
甲方未交托房子的， 乙方有权排除本契约。 契约排除自乙方书面
通知送到甲方之日起奏效。甲方除在契约排除后 30 日内向乙方
双倍返还定金外， 并须将乙方已付的房价款及利息所有退还给乙
方，利息按中国人民银行固定财产贷款利率 ( 付款币种为人民币 )
或按中国人民银行外汇贷款利率 ( 付款币种为外汇 ) 计算。
第九条 因不行抗力甲方未如期交托房子的，逾期最多不超
过_________日，超出时，乙方有权排除本契约，契约排除自乙
方书面通知送到甲方之日起奏效。 甲方应将乙方交托的定金、 房价款及利息退还给乙方 ( 利息计算同第二条 ) 。
第十条 甲方交托的房子经建设工程质量看管部门认定不合
格的，乙方有权排除本契约，甲方应在契约排除后 30 日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息所有退还乙方 ( 利息计算同第八条 ) 。
甲方交托房子的装饰、 设备未达到附件三规定的装饰、 设备标准的，甲方赞同按未达到部分的差价双倍向乙方赔偿。
第十一条 甲方赞同按《建设工程质量管理方法 ( 试行 ) 》《北京市建设工程质量条例》 及有关规定， 自房子交托之日起对乙方购买的房子进行保修。
第十二条 乙方赞同在物业管理委员会未选定物业管理公司以前，其购买的房子由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第十三条 本契约由两方署名后，境内的应于三十天内，境外的应于六十天内， 由两方持契约共同到北京市房子土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。
第十四条 本契约登记后至 ______年 ____月____日前，乙方
如转让其预购的房子， 须与转受让人在本契约上背书， 并按规定到北京市房子土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让
登记手续。
第十五条 两方赞同房子交托后三十天内共同到北京市房子土地管理局房地产市场管理处办理房子买卖过户审批手续。
第十六条 办理上述手续时发生的税费，由两方依照有关规定缴纳。
第十七条 本契约的订立、效劳、解说、执行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖， 凡因执行本契约所发生的或与本契约有关的全部争议，两方赞同按以下第 _______种方式解决纠葛 ( 用汉字填写 ) 。
( 一) 因执行本合同发生的争议， 由当事人磋商解决， 磋商不
成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。
( 二) 因执行本合同发生的争议， 由当事人磋商解决， 磋商不
成的，依法向人民法院起诉。
第十八条 本契约未尽事项，两方可签订补充协议。
本契约的附件为本契约不行切割的构成部分， 拥有同样的法律效劳。
第十九条 本契约正本壹式两份，甲乙两方各执壹份，副本共______份，北京市房子土地管理局存两份。
甲方 ( 签章 ) ：__________________ 乙方 ( 签章 ) ：
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法定代表人： __________________ 法定代表人：
__________________
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联系电话： ______________________ 联系电话：
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邮政编码： ______________________ 邮政编码：
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受权代理人： ____________________ 国藉：
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联系电话： ______________________ 身份证号码或护照号
码： ______