文档介绍：新版《建设工程监理规范》修订的主要条款
1、增加了一章
这一章主要增加了一些表式和在原有表式上补充了总监理工程师加盖执业章和建设单位签章的内容。这说明要求建设单位加强现场管理,同时承担相应的责任。
2、增加了一章
本周主要增加了勘察阶段、设计阶段监理工作,同时细化了保修阶段的监理工作
3、调整了按的章名
如原来的第五章是分阶段的,现合并为无论哪个阶段都进行事前、事中和事后控制。
基本规定
相关服务
阶段划分
新版《建设工程监理规范》修订的主要条款
4、删除了部分不协调或与新颁布标准不一致的内容。
比如原第五章中风险分析及制定防范措施等。原表格里的工程临时延期申请表、工程临时延期审批表、工程最终延期审批表,即原来的A7、B4、
5、增加了具有可操作性的内容
比如审查总包、分包资质、专项方案及材料设备验收时具体检查哪些项目等
新版《建设工程监理规范》修订的主要条款
6、表式变化:
原来的施工报审A类变成了B类表、监理用表B类表变成了A类表、C类表式不变。
并且监理用表里增加了5张表式、总监任命书、开工令、监理报告、旁站记录、复工令。取消了临时延期审批表、最终延期审批表和费用索赔审批表。(监理用表一律不用加盖职业章也不用建设单位签章)
施工用表里也由原来的10张增加为14张。其中施工组织设计报审表、开工、复工报审、工程款支付申请、费用索赔报审、工程延期报审等6张表均需总监加盖职业章、且建设单位签章。
五、新版《建设工程监理规范》主要技术内容(总则、术语、基本规定、项目监理机构、监理规划、监理实施细则、工程质量、造价、进度,工程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料、设备采购与设备监造、相关服务)的解读
(一)总则
1、、、适用范围、“相关服务”,即勘察阶段、设计阶段的监理行为
2、,明确建设单位应以书面形式将监理合同的相关内容通知施工单位(如单位名称、监理范围、内容、权限及总监姓名等),除涉及酬金以外。(比以前规范了)
3、,监理工作的依据:(监理过程中也是这么做的,只是规范里没写)
法律法规、标准、勘察设计文件、监理合同及其他合同。
(一)总则
4、监理准则将原来的“公正、独立、自主”改为现为“公平、独立、诚信、科学”,即针对现在监理行业里有个别监理单位不按合同履行,主要表现在不按照监理合同配备监理人员(人数不够、专业不符、随意调换等),和个别监理人员素质(业务、人品)参差不齐。
科学是指要为建设单位提供专业化的服务,既要维护建设单位的合法权益,也不能损害其他有关单位的合法权益。(业务水平加艺术,如搅拌桩空钻)
(一)总则
5、新规范里修改了老规范里监理工作要符合有关强制性标准和规范的规定,现要求只要是建设工程标准都要执行。(因执行过程中遇到不是强制性的施工方拒绝执行的现象)
五、新版《建设工程监理规范》主要技术内容(总则、术语、基本规定、项目监理机构、监理规划、监理实施细则、工程质量、造价、进度,工程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料、设备采购与设备监造、相关服务)的解读
(二)术语
一)、新增加了三个定义:“工程监理单位”、“监理”、“相关服务”
1、对“工程监理单位”的定义
依法成立、取得资质证书、是一种服务机构。(委托合同、以单位名义进行服务活动)
2、对“监理”的定义
接受建设单位委托,对质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理是一种服务活动。
3、对“相关服务”的定义 接受建设单位委托、按照合同约定,在勘察、设计、保修阶段提供的服务活动。(这里的相关服务不包括施工阶段)
(二)术语
二)、将原来已有的一些名词定义做了修改补充
1、将老规范里“监理工程师”的定义改为"注册监理工程师"
老规范里说“监理工程师”是取得国家监理工程师执业资格证书,并经注册的人员。(与后面“专业监理工程师”定义有矛盾,专业监理工程师与“总监理工程师”都属于“监理工程师”)
五、新版《建设工程监理规范》主要技术内容(总则、术语、基本规定、项目监理机构、监理规划、监理实施细则、工程质量、造价、进度,工程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料、设备采购与设备监造、相关服务)的解读
(二)术语
2、对监理员的准入门槛也提高了,必须具有中专及以上学历。
3、监理规划的定义:现定义为纲领性文件(原定义为“指导性文件)说明需要根据更详细的编制监理实施细则
4、对工程延期和工程延误的下了定义,注意区分。延期是非施工方原因造成的,延误属施工方原因造成,在以后处理索赔时特别要分清
5、还增加了监理日志、监理月报、设备监造、和监理文件资料的定义