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1、设计对飘窗的防水没有考虑，最近见到的设计仅考虑飘窗
顶与外墙相交处各做 200 防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。现在外
墙立面比较丰富，装饰线条比较多，各种材料的温度膨胀系数不同，而又没考虑
防水处理，则极易在交界面产生裂缝而渗水。2、飘窗顶板不是与主体施工时一起
浇筑混凝土，而是在主体完成后，再施工飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。3、
飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙
体完成后再浇筑侧墙混凝土，个别施工单位不对外墙凿毛，又没有很好地接浆，
加之一些管理上的弊病，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。4、飘窗顶板混凝
土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，形成漏水通道。5、飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，
加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。6、很多设计人员不重视细部大样
设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位
的防水构造，在设计时简而化之，不给设计要求和说明。施工时飘窗顶部没考虑
泛水或泛水坡度不够，窗台坡度不够，窗顶没做鹰嘴或滴水槽。7、门窗洞口的保
温板与墙体之间的缝隙按点粘法；加强网未按规定铺设、搭接。锚固钉子长度不
够，没有进墙长度 30 ㎜以上，并且不能用锤打进去，最后 30 ㎜应用镙丝刀拧入。
8、外保温施工前，剪力墙的穿墙眼、砖墙脚手架眼封堵不严密；砖墙的立缝砌筑
砂浆不密实，都留下外墙渗漏的隐患。一旦保温层漏水，水就容易从这些薄弱点
渗透到室内 9、窗口密封胶施工质量不合格，雨水会在外侧风力的作用下向室内
渗入。10、窗本身无泄水口或泄水口被堵，导致下雨时窗框内的雨水无法排出。
而强流入室内。11、窗安装时窗下垫块没有清除，导致在室外窗台有微小裂缝时
雨水会延此处渗入室内。尤其在冬季，此处会形成‘冷桥’致使室内墙面泛霜长
毛。2 飘窗渗漏水解决方案
体，而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底
层也要进行特殊处理。。。
飘窗顶部采用滴水槽结构，排水坡度为 1/10 以上。防止飘窗顶部积水。防水
层的标准应为涂膜防水层，并在防水层的端部安装预制铝合金披水板。在与外墙
衔接的混凝土处设置 30—50MM 的十字嵌缝滴水槽，并对外墙结合处的防水层端部
进行密封处理。③飘窗挑檐宽度应整修在 100MM 以上。④若以上 3 点修缮工法无
法实现时,应避免采用涂膜防水层，而选薄板防水层等，加大排水管的排水坡度，
并在顶层内采取防结露处理。发生飘窗渗漏极少情况是由于设计不合理，大部分是由于施工单位不按规范施工造成；同样修缮过程中如果人工、物料投入不足也
会造成屡修屡漏。飘窗渗漏水解决方案（二）飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗
户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材
料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实，磁片里
面有空鼓现像。导致下雨时，雨水会通过磁砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。修复
方法分为窗户边框和墙面防水两大步骤：1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材
料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。2、用防
水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力超强的防水密封膏，把玻璃与
铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不
严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。3、用
结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，
以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现
象。
近年来很多业主购房时选择飘窗，但是飘窗漏水问题比较心烦，怎样彻底根除飘
窗漏水问题，下面我们根据多年来的实战经验，谈谈飘窗防水问题。