文档介绍：浅谈园林工程施工组织设计与工程造价
黄陈
(上海北斗星景观设计工程有限公司,上海长宁,200050)
摘要:本文以上海御翠园住宅发展项目第二B期、第六A期、第七期、第八期及第八A期绿化工程为例探讨了园林工程施工组织设计与工程造价的概念和关系,说明了施工组织设计与工程造价的关系。在此基础上提出了施工组织设计的编制与工程报价应同时进行的建议,达到控制工程造价,使得项目施工过程达到高质、低耗的目的。
关键词:园林施工组织设计工程造价
园林工程不是单纯的苗木栽植工程,而是一项与土建、安装等其它专业工程共同协调完成的综合性城市建设工程,因此施工组织设计是园林工程施工前的必需环节,也直接影响到工程造价。
1. 园林工程施工组织设计与工程造价的基本概念
园林工程施工组织设计,是用来指导整个园林工程施工过程中各项施工的技术、经济和组织的综合性文件,是园林施工企业提升质量、降低成本、加强管理、提高经济效益的重要手段,也是正确处理施工过程中人力与物力、质量与数量、专业与配合、供应与消耗、生产与管理等各种矛盾,合理科学、稳中有序、严密有效地组织施工生产的重要措施。所以,园林施工组织设计是对工程项目施工活动实行科学管理的重要手段,也是影响项目造价的重要因素之一。
目前在上海地区普遍使用的报价依据是《上海市园林工程预算定额2000》。其中颁发的定额是国家对建设工程建设进行宏观调控和管理的手段之一,也是对园林绿化市场的经济规范,它有利于市场公平竞争,有利于完善市场的信息系统。在园林绿化工程建设中,定额具有节约社会劳动,提供生产效率的作用;也具有确定园林绿化工程造价的作用。因此熟悉和运用好定额为更好的控制造价起到重要的作用。
园林工程造价按工程的不同阶段可分为三类:设计概算、工程预算、竣工结算。它们的合理性、可靠性及标志性,将对工程项目可行性、工程投标及工程最后的竣工结算产生深远的影响,在园林绿化工程项目建设的实际运作中具有非常重要的意义。
2. 施工组织设计与工程造价的关系
当前施工组织设计状况
施工企业为了生存和发展,就必须编制一份科学而具有竞争力的投标书,只有不断优化园林施工组织设计,才能做出合理的工程造价。首先,施工组织设计应满足合同工期和施工进度的要求,在规定的施工区域内正确处理施工期间所需各项设施之间的空间关系。其次,在施工用地范围内,对施工现场的道路交通、材料仓库、材料堆场、临时房屋、施工设备、拌浆系统、临时水电管线、消防器材等做出合理的规划布置。
最后,园林工程常常与用户近距离相处的特殊性,因而必须在施工组织设计中详细安排好文明施工、安全生产施工和环境保护方面措施,把对社会、环境的干扰和不良影响降至最低程度。
事实证明,如果施工单位没有科学的编制园林工程施工组织设计,除了影响施工进度外,还会给工程结算时带来麻烦。主要表现为四种表现:一是根本没有施工组织设计,也无平面布置图,材料堆放杂乱,土方进出无序,机械设备及劳动力需求无计划,工程质量及案例施工无措施,窝工浪费现象严重,管理水平低下。二是敷衍应付,在甲乙双方签订工程承包合同时,为应付甲方审查施工组织设计,胡编乱造一个,敷衍了事。三是施工组织设计编制质量低劣,有的施工单位不明白施工组织设计,只画出一张平面布置图或工程