文档介绍：物业小区装饰管理规定 (十八)
为了使广大业主顺利地进行室内设计与装饰，防止在装饰过
程中出现违规现象，伤害户内自用设备、公共设备和别人利益。
为此，嘉豪物业管理有限企业依据中华人民共和国建设部 [2002]
物业小区装饰管理规定 (十八)
为了使广大业主顺利地进行室内设计与装饰，防止在装饰过
程中出现违规现象，伤害户内自用设备、公共设备和别人利益。
为此，嘉豪物业管理有限企业依据中华人民共和国建设部 [2002]
第 110 命令《住所室内装饰装饰管理方法》等有关法例，特拟订本装饰管理规定：
一、装饰、装饰程序：
1）装饰申报：①购房有效证件。②申请人身份证。③施工队负责任的有关证件、复印件。④装饰装饰方案。
2）详尽填写装饰审批表
3）缴纳装饰办证花费， 20 元/ 人. 证
4）办理装饰人员暂时进出证，需要有效身份证原件及复印件
一张。
5）装饰过程中物业企业物管员、保安员及维修部工程人员随
时可进入施工现场巡逻，以保证依据装饰规定或整修申报进行。
6）装饰过程中施工人员无违章行为发生，向物业企业交还合
法的装饰人员暂时进出证，扣除进出证工本费（ 5 元/ 证）退后还
其余办证花费。
二、装饰、装饰规范：

（一）装饰装饰注意事项：
1、任何时候不的改变房子的柱、梁、板、承重墙和建筑构造，
上下水管道、电路等，如确需改动，应提出版面申请，经物业公
司维保部鉴定后方可施工。
2、不得关闭露台、安装防盗网、雨阳棚、太阳能、广告牌或
其余伸出物。如需安装其余其余电子设备一定提出版面申请，经
同意后方可实行。有花园的业主不得改变用途，可按物业企业统
同款式安装花园围栏。
3、不得私自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。
4、禁止将没有防水要求的房间或露台改为洗手间、厨房；不
准凿除房子地面，以防破坏防水层构造合地辐式供暖管网，屋顶
打眼不得超出 6 公分。
5、室内排水管、地辐式分水器，装饰时不得封包死，如确需
包封，经书面申请同意登记后须包成活动的，以便此后检查维修。
各种计量表阀门不得包封。
6、煤气属煤气企业专业管理。为防备煤气泄漏造成不安全隐
患，装饰时禁止封包死和改动阀表、管道的走向及地点。
7、禁止改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。
（二）装饰、装饰时间
装饰时间为每日上午 7： 00 至 12：00，下午 13：00 至 19：
00。双休日、节假日为上午 10：00 至 12：00，下午 14：00 至 18：
00，不得延伸施工时间，免得影响别人歇息及安全。（若有改动按
暂时通知）
（三）施工规则

1、装饰人员一定严格恪守小区各项管理规定，履行消防条例，
对小区内的消防设备、设备不同